10 luni în urmă
13
- Agenție
Investitie Cladire de birouri de vanzare 3658 mp Bucuresti Armeneasca
3.199.000 €
Preț vechi
3.200.000 €
874.52 €
/ mp
Armeneasca, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Am placerea sa va prezint spre vanzare o cladire de birouri ultracentrala bine construita si intretinuta, adaptabila in functie de nevoile viitoarei firme cumparatoare. Aceasta este formata din doua corpuri si constructii anexe (depozite, garaje, cabina poarta):
- corpul 1, cu regim de inaltime S+P+6E+1E tehnic, cu suprafata utila de 2.702,65 mp, construit in anul 1963;
- corpul 2, cu regim de inaltime S+P+2E, cu suprafata utila de 955,74 mp, construit in anul 1940 (modernizata si intretinuta succesiv.
Compartimentarile unora dintre camere sunt din rigips ceea va permite sa ajustati compartimentarea in functie de preferinte.
Aceste spatii de birouri reprezinta o buna oportunitate de investitii. In prezent sunt inchiriate in proportie de 65%.
Funcțiunile clădirii: etaje – birouri, ateliere de proiectare, recepții, spații pentru întâlniri,
subsol: spații depozitare, centrala termică, hidrofor.
Corpul 1 reprezinta o cladire de birouri construita in 1963. Are finisajele exterioare realizate cu tencuieli exterioare cu praf de piatră, tâmpărie exterioară din PVC cu geam termopan și din lemn cu gem simplu, uși de acces metalice.
Spațiile au fost parțial renovate, respectiv etajele 4,5 și 6.
Finisaje interioare:
* pardoselile sunt placate cu plăci mozaicate în subsol, în holurile de la parter și etajele 1-3, linoleum în holurile etajelor 4-6 și parția în birouri, mochetă și parchet în birouri, gresie în
grupurile sanitare;
* pereții au fost zugrăviti cu lavabile în birouri, în holuri, în spațiile de la subsol, placări cu faianță
în grupurile sanitare, cărămidă decorativă Nevada în holuri, compartimentări ușoare
din sticlă/ PVC cu geam termopan în birourile renovate (etajele 4-6);
* tâmplăriile interioare sunt din lemn cu uși din lemn la parter și la etajele 1-3 și din PVC cu
geam termopan la etajele 4-6, uși din lemn în grupurile sanitare;
* scările sunt din beton cu trepte placate cu mozaic simplu, balustrade din zidărie și mână
curentă din lemn.
Pentru a beneficia de un nivel de confort sport, aceasta beneficiaza de : (telefonie și cablu TV);
- aer condiționat tip monosplit în birouri;
- instalație de supraveghere interioară și exterioară;
- centrale termice proprii cu gaze (amplasate la subsol) și corpuri radiante din
oțel/fontă;
- alimentare cu apa din reteaua orasului.
Corpul 2 reprezinta o cladire de birouri construita in 1940 si intretinuta succesiv. Aceasta are structura din cadre de beton armat, plansee din beton armat si un acoperis cu invelitoare din tabla.
Funcțiunile clădirii: etaje – birouri, spații pentru întâlniri, subsol: spații depozitare, spații
tehnice.
Pentru orice alta informatie va stau la dispozitie telefonic sau putem organiza o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 121417
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață utilă:
3.658 mp
Suprafață utilă totală:
3.658 mp
Istoric preț
Facilități
Climatizare
Ventiloconvectoare
Diverse
Sistem de alarmă
Dotări imobil
Interfon
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Armeneasca / Bd. Carol I, linia 5,16
Mijloace transport
aprox.
196
m
Bd. Carol I
Mijloace transport
aprox.
208
m
Hristo Botev
Mijloace transport
aprox.
237
m
Bd. Carol I
Mijloace transport
aprox.
254
m
Școală
Grupul Scolar Industrial Unirea
Învățământ
aprox.
166
m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
Învățământ
aprox.
177
m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Învățământ
aprox.
207
m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
Învățământ
aprox.
279
m
Recreere
Simbio
Restaurante
aprox.
107
m
Mega Image Paleologu
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
Parc
Recreere
aprox.
273
m
Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
705
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Foișorul de Foc
- Spații comerciale de vânzare în Fundeni
- Spații comerciale de vânzare în Lacul Tei
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Muncii
