Spatii de birouri de Vanzare *Dacia-Eminescu*

2.950.000 €
2,360.00 € / mp

Dacia, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
1.250 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
2009

Descriere spațiu comercial

Spatii de Birouri de vanzare in zona Dacia- Eminescu. Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-o clădire de birouri modernă, situată strategic în prestigioasa zonă Dacia din București. Construită în anul 2009, această proprietate se remarcă printr-o rată de ocupare de 100%, generând un randament solid de aproximativ 9% – o dovadă clară a atractivității și stabilității sale pe piață. Caracteristici și Beneficii Cheie: * Locație Excepțională: Amplasată în zona Dacia, proprietatea beneficiază de acces facil la transport public, artere principale și o multitudine de facilități urbane, fiind o alegere preferată pentru chiriași. * Stabilitate Financiară: Ocupare integrală (100%) și un randament atractiv de aproximativ 9%, asigurând un flux constant de venituri. * Infrastructură Modernă: Clădirea dispune de 2 lifturi , facilitând accesul rapid și confortabil. * Facilități Premium pentru Chiriași: * Parcare Subterană: 7 locuri de parcare in sistem Klaus, un avantaj major în centrul orașului. * Boxe de Depozitare: boxe disponibile, oferind soluții suplimentare de stocare. * Amenajări Interioare de Calitate: Spațiile de birouri sunt bine întreținute, cu tavane false și sisteme eficiente de încălzire: centrală proprie la parter și încălzire electrică prin tavan la etaje, asigurând confort termic optim. * Investiție Smart: Cu un preț de 2.950.000 EUR + TVA, această clădire reprezintă o achiziție strategică pentru orice investitor care caută performanță și siguranță pe termen lung în piața imobiliară. Nu ratați șansa de a deține o proprietate comercială de succes, cu un potențial de creștere valorică și un flux constant de închiriere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 2571861 Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 1.250 mp
Suprafață utilă totală: 1.250 mp
Etaj: Parter / 3
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 2009

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Toamnei
Mijloace transport aprox. 177 m
transport
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport aprox. 183 m
transport
Soseaua Stefan cel Mare
Mijloace transport aprox. 304 m
transport
Lizeanu
Mijloace transport aprox. 346 m
Școală
education
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ aprox. 184 m
education
Gradinita Magnolia
Învățământ aprox. 257 m
education
ŞCOALA DE ARTE ŞI MESERII NR. 3
Învățământ aprox. 428 m
education
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ aprox. 483 m
Recreere
restaurants
La Taverna Bar & Grill
Restaurante aprox. 205 m
shopping
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall aprox. 296 m
shopping
Mega Image Lizeanu Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 316 m
parks
Parc
Recreere aprox. 330 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 1,000 mp, în Armeneasca
3.000.000 €
București, Armeneasca
1.000 mp utili
Spațiu comercial, de 1,762 mp, în Colentina
3.000.000 €
București, Colentina
1.762 mp utili
3E
Birou, de 3,660 mp, în Armeneasca
3.200.000 €
București, Armeneasca
3.660 mp utili
7E
1963
Birou, de 1,300 mp, în Muncii
2.980.000 €
București, Muncii
1.300 mp utili
3E
2000
Spațiu comercial, de 1,384.7299804688 mp, în Colentina
2.700.000 €
București, Colentina
1.384,73 mp utili
2E
2012
Birou, de 3,658 mp, în Armeneasca
3.200.000 €
București, Armeneasca
3.658 mp utili
6E
1963
Spațiu industrial, în Pantelimon
3.200.000 €
București, Pantelimon
2007
Spațiu comercial, de 3,658 mp, în Armeneasca
3.199.000 €
București, Armeneasca
3.658 mp utili
Spațiu industrial, de 2,937 mp, în Titulescu
2.900.000 €
București, Titulescu
2.937 mp utili
800 mp teren
4E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.