3 luni în urmă
44
- Agenție
Spatii de birouri de Vanzare *Dacia-Eminescu*
2.950.000 €
2,360.00 €
/ mp
Dacia, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatii de Birouri de vanzare in zona Dacia- Eminescu.
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-o clădire de birouri modernă, situată strategic în prestigioasa zonă Dacia din București. Construită în anul 2009, această proprietate se remarcă printr-o rată de ocupare de 100%, generând un randament solid de aproximativ 9% – o dovadă clară a atractivității și stabilității sale pe piață.
Caracteristici și Beneficii Cheie:
* Locație Excepțională: Amplasată în zona Dacia, proprietatea beneficiază de acces facil la transport public, artere principale și o multitudine de facilități urbane, fiind o alegere preferată pentru chiriași.
* Stabilitate Financiară: Ocupare integrală (100%) și un randament atractiv de aproximativ 9%, asigurând un flux constant de venituri.
* Infrastructură Modernă: Clădirea dispune de 2 lifturi , facilitând accesul rapid și confortabil.
* Facilități Premium pentru Chiriași:
* Parcare Subterană: 7 locuri de parcare in sistem Klaus, un avantaj major în centrul orașului.
* Boxe de Depozitare: boxe disponibile, oferind soluții suplimentare de stocare.
* Amenajări Interioare de Calitate: Spațiile de birouri sunt bine întreținute, cu tavane false și sisteme eficiente de încălzire: centrală proprie la parter și încălzire electrică prin tavan la etaje, asigurând confort termic optim.
* Investiție Smart: Cu un preț de 2.950.000 EUR + TVA, această clădire reprezintă o achiziție strategică pentru orice investitor care caută performanță și siguranță pe termen lung în piața imobiliară.
Nu ratați șansa de a deține o proprietate comercială de succes, cu un potențial de creștere valorică și un flux constant de închiriere.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2571861
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
1.250 mp
Suprafață utilă totală:
1.250 mp
Etaj:
Parter / 3
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2009
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
177
m
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
183
m
Soseaua Stefan cel Mare
Mijloace transport
aprox.
304
m
Lizeanu
Mijloace transport
aprox.
346
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
184
m
Gradinita Magnolia
Învățământ
aprox.
257
m
ŞCOALA DE ARTE ŞI MESERII NR. 3
Învățământ
aprox.
428
m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ
aprox.
483
m
Recreere
La Taverna Bar & Grill
Restaurante
aprox.
205
m
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
296
m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
316
m
Parc
Recreere
aprox.
330
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Foișorul de Foc
- Spații comerciale de vânzare în Fundeni
- Spații comerciale de vânzare în Lacul Tei
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Muncii
