Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 1
Dorobanți
Spațiu comercial, de 343.17001342773 mp, în Dorobanți

Oportunitate pentru segmentul medical !

Dorobanţi, Bucureşti

9 luni în urmă

Agenție

Oportunitate pentru segmentul medical !

640.000 €

1,865.89 € / mp

Dorobanţi, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

343,17 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

O oportunitate rara in inima Bucurestiului, langa Policlinica de copii Dorobanti! Exista locuri care nu mai au nevoie de introducere. Sunt deja binecunoscute de comunitatea medicala, recunoscute pentru istoricul lor, vizibilitate, accesibilitate si, mai ales, pentru vadul format in ani de activitate specializata. Un astfel de loc se afla in spatele Policlinicii pentru Copii - Calea Dorobantilor 58, intr-o zona unde pasii pacientilor si medicilor au batatorit deja un drum clar. Astazi, avem placerea de a reprezenta exclusiv spre vanzare doua imobile cu destinatie medicala clara, cu chiriasi activi din domeniu si cu posibilitate de extindere, in cazul unui investitor care doreste sa continue povestea acestui loc. Despre proprietate: - doua cladiri, un singur scop comun – servicii medicale performante Suprafata totala utila: 343,17 mp Amplasament: Str. Prof. Ion Bogdan (colt cu Calea Dorobantilor) Acces direct, cu curte comuna aerisita si locuri de parcare Doua corpuri de cladire fata in fata, cu acces larg, comun din curte Imobilul 1 – Spatiu Medical Renovat (Demisol + Parter Inalt – 194,17 mp) Demisol (137,85 mp): lumina naturala, compartimentare pentru cabinete, laborator, etc. Parter (56,3 mp): receptie, sala de asteptare, cabinete, spatii tehnice Acces facil pentru pacienti – scara si rampa Stare: complet renovat, finisaje moderne Chirias actual: cadru medical, contract pe 5 ani Imobilul 2 – Vila cu functiune medicala (S+P+E – 149 mp) cu teren de 112 mp. Configurat pentru activitati de medicina muncii: receptie, sala de asteptare, cabinete Stare buna, necesita actualizare interioara Chirias activ, contract valabil inca 3 ani Avantaje clare ale locatiei Vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a unei institutii medicale majore Vad comercial format, parte dintr-un lant medical activ si cunoscut Acces stradal generos, cu posibilitate reala de parcare Documentatie completa, fara impedimente juridice Proprietate detinuta de persoana fizica – nu se aplica TVA O alegere potrivita pentru: Investitori care cauta un produs cu randament imediat Clinici private in cautare de extindere sau relocare Profesionisti din domeniul medical care doresc un spatiu propriu, in zona cu traditie Schitele cadastrale si galeria foto detaliata in anunt si/sau la cerere. Programarile pentru vizionare: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv / / Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 375 mp Nr incaperi: 16 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Curte,Gradina) pret vanzare: 640000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat