Spatiu comercial One High District | 110 mp | Terasa 49 mp

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat la parter, in cadrul Ansamblului rezidential One High District, cu o suprafata utila de 110,2 mp si o terasa generoasa de 48,6 mp. Proprietatea este compartimentata in doua zone comerciale ample, care comunica intre ele, fiecare beneficiind de acces exterior independent, configuratie ce ofera flexibilitate in organizarea si amenajarea spatiului, in functie de specificul activitatii desfasurate. Pretul afisat este valabil in conditiile aplicarii mecanismului de taxare inversa a TVA, conform prevederilor legale in vigoare. Caracteristici si dotari: • Suprafata utila: 110,2 mp • Terasa: 48,6 mp • Doua zone comerciale generoase, cu acces exterior independent • Inaltime interioara de 5 m • Grup sanitar amenajat • Spatiu compartimentat pentru oficiu / chicineta • Sistem de climatizare cu functii de incalzire si racire • Sistem de detectare, alarmare si stingere a incendiilor Destinatii si utilizari posibile Prin configuratia sa, dotarile existente si amplasarea la parterul unui ansamblu rezidential modern, spatiul se preteaza pentru o gama variata de activitati comerciale si de servicii: HoReCa (restaurant, cafenea, bistro, patiserie), showroom, retail specializat, concept store, servicii de infrumusetare si wellness, clinica sau alte activitati complementare, in conditiile obtinerii autorizatiilor necesare. Terasa de aproape 49 mp reprezinta un avantaj suplimentar, in special pentru activitatile HoReCa, in timp ce inaltimea interioara generoasa si cele doua accese independente permit amenajari adaptate diferitelor concepte comerciale. Proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie, in vederea inchirierii.