Proprietar: Vanzare Spatiu Comercial 258mp utili- Metrou Grivitei

PROPRIETAR: Vanzare Spatiu Comercial 258 mp utili (Dezmembrat in 2 Unitati) Calea Grivitei (in imediata apropiere a statiei de Metrou Grivitei)Oportunitate excelenta de investitie sau amplasament premium pentru business propriu! Ofer spre vanzare la pretul de 594.000 EUR (FARA TVA - achizitie directa de pe persoana fizica) un spatiu comercial exceptional, situat stradal, langa statia de metrou Grivita. In imediata apropiere se afla multiple puncte de interes public: institutii de invatamant (scoli, licee) si clinici/spitale, cat si artera care asigura accesul direct catre Complexul Rezidential Arcadia (peste 800 de apartamente finalizate), garantand un flux pietonal si auto constant.Spatiul este LIBER, disponibil pentru preluare imediata si are documentatia de dezmembrare complet finalizata in 2 unitati independente. Se poate achizitiona INTEGRAL sau SEPARAT, pe loturi individuale, in functie de nevoile si bugetul dumneavoastra. Suprafata totala este de 258 mp utili, ambele unitati avand grupuri sanitare proprii, iesiri secundare pentru aprovizionare, curent trifazic cu putere instalata de 40 kW, apa si canalizare. Unitatea 1 (Lot 1) Suprafata: 90 mp utiliGrup sanitar propriuVitrina stradala dedicata: 8.46 mlIesire secundara dedicata pentru aprovizionare / marfa Unitatea 2 (Lot 2) Suprafata: 168 mp utili (include subsolul de 31 mp utili)Parter: 137 mp utiliSubsol tehnic / depozitare: 31 mp utiliGrup sanitar propriuVitrina stradala dedicata: 15.76 mlIesire secundara dedicata pentru aprovizionare / marfaPretabil pentru:Supermarket / Magazin de proximitate, Clinica medicala / Laborator analize / Centru de recuperare, Farmacie, Cafenea / Cofetarie / Brutarie artizanala, Showroom, Sucursale bancare, Centru educational / Afterschool sau Francize, etc.Toate actele sunt la zi (intabulare, releveu, cadastru, dezmembrare pe loturi), proprietate libera de sarcini. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari rapide, va rog sa ma contactati direct telefonic.