De vanzare pensiune cu restaurant, teren 4.750 mp Baile 1 Mai

Va propunem spre vanzare o proprietate turistica functionala, situata in Baile 1 Mai, judetul Bihor, una dintre cele mai cunoscute zone balneare din apropierea municipiului Oradea si a statiunii Baile Felix. Proprietatea este compusa din pensiune, restaurant, bar, terasa si multiple facilitati exterioare, fiind potrivita atat pentru continuarea activitatii turistice existente, cat si pentru dezvoltarea unui concept mai amplu de cazare, evenimente, retreat, wellness sau hospitality. Pensiunea se afla in circuitul turistic din anul 2004 si dispune de 11 camere, cu o capacitate maxima de 32 de locuri. Compartimentarea include 5 camere duble, 3 camere triple si 3 apartamente, toate camerele fiind dotate cu aer conditionat, internet, telefon, minibar si baie proprie. Proprietatea este amplasata pe un teren de 4.750 mp, cu peste 4.000 mp de spatiu verde, oferind un cadru potrivit pentru relaxare, recreere si activitati in aer liber. Curtea include o piscina de 50 mp, terasa in stil rustic, filigorie, gratar, sauna, teren de sport, loc de joaca pentru copii si parcare cu 20 de locuri, inclusiv acces pentru autobus. Un avantaj important al proprietatii este dublul front, cu posibilitate de acces si din partea din spate. Acest aspect ofera flexibilitate suplimentara pentru organizarea fluxurilor de acces, aprovizionare, administrare, evenimente sau pentru eventuale dezvoltari viitoare. Accesul principal in incinta se realizeaza prin poarta cu telecomanda. Constructiile existente sunt reprezentate de cladirea pensiunii, cu regim de inaltime D + P + 2E, avand 782 mp suprafata construita desfasurata si aproximativ 600 mp suprafata utila, respectiv cladirea restaurantului, cu 383 mp suprafata construita desfasurata si aproximativ 300 mp suprafata utila. Restaurantul are o capacitate de aproximativ 100 de locuri, la care se adauga un bar de 20 de locuri si o terasa de 50 de locuri. Spatiul poate gazdui atat clientii pensiunii, cat si evenimente private sau corporate: nunti, botezuri, conferinte, seminarii, sedinte si intalniri de afaceri. Proprietatea este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, electricitate, internet si cablu TV, iar incalzirea este asigurata prin centrala proprie. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care cauta un activ turistic cu infrastructura existenta, rezerva de teren de 4.750 mp cu dublu front, capacitate de cazare, spatiu de evenimente, zona verde generoasa, dublu front si potential de dezvoltare intr-o zona cu traditie balneara si turistica. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.