Afacere la cheie cu pensiune, parc de agrement si potential mare de dezvoltarePietrosani, Judetul ArgesPREZENTARE GENERALASe ofera spre vanzare un complex turistic complet functional, dezvoltat ca parc de distractii si pensiune, amplasat intr-o zona naturala deosebita din judetul Arges, intre Muscelele Argesului, aproape de muntii Carpati.SCOPURI UTILITARE:Complexul este operat in prezent ca:parc de distractii si agrement pentru copiilocatie pentru excursii si tabere scolarepensiune cu restaurant si sala de evenimentelocatie pentru team building-uri, aniversari, botezuri si petreceri privatecentru de activitati sportive si recreativeProprietatea se vinde complet utilata si mobilata, impreuna cu toate dotarile, echipamentele, mobilierul, facilitatile si activele necesare functionarii necesita investitii pentru a functiona.PUNCTE FORTE ALE INVESTITIEIAfacere functionala cu activitate continua din 2012 Brand cunoscut in zona excursiilor si taberelor pentru copiiContracte si colaborari existente cu agentii de turism Peste 15.000 mp teren Peste 1.400 mp constructii Pensiune construita recent (2020) Restaurant si sala de evenimente pentru aproximativ 200 persoane Multiple surse de venit intr-o singura locatie Potential mare de dezvoltare Posibilitate extindere cazare si facilitati Zona turistica in crestere Acces facil pe drum asfaltat Fara datorii sau credite Profitabilitate demonstrata Posibilitate preluare business complet la cheieLOCALIZAREComplexul este amplasat in:Pietrosani Judetul ArgesDistante:aproximativ 160 km de Bucurestiaproximativ 40 km de Pitestiaproximativ 30 km de Curtea de Argesaproximativ 25 km de CampulungAccesul se face pe drum asfaltat, proprietatea fiind pozitionata la aproximativ 2 km de drumul principal.Zona beneficiaza de un cadru natural spectaculos, aproape de:Muntii Iezer-PapusaBarajul RausorLacul glaciar Iezeru Marenumeroase trasee montane si obiective turisticeOBIECTIVE TURISTICE DIN APROPIEREManastirea Corbii de Piatra 16 kmCurtea de Arges 27 kmManastirea Negru Voda 30 kmCetatea Poenari 40 kmManastirea Namaiesti 40 kmBarajul Vidraru 50 kmVarful Moldoveanu 60 kmTEREN SI CONSTRUCTIISuprafata teren: aproximativ 15.000 mpConstructii totale:peste 1.400 mp construitiaproximativ 1.200 mp utiliFront stradal:aproximativ 60 mlParcare:peste 1.000 mpcapacitate aproximativa:4 autocare10 autoturisme in interiorposibilitati suplimentare de parcare in exteriorPENSIUNEAPensiunea a fost construita in anul 2019 si data in folosinta in 2020.Regim: P+ESuprafete:698,81 mp construiti599,73 mp utiliCapacitate cazare:pana la 29 persoaneCompartimentare:6 camere triple1 apartament cu doua dormitoare5 locuri suplimentareDotari camere:baie proprieTV cu ecran platfrigideraer conditionatinternet wirelessmobilier completfinisaje moderneIncalzirea:pompe de calduraboiler 1000 LRESTAURANT SI SALA DE EVENIMENTELa parterul pensiunii este amenajata:- sala de evenimente / restaurant - capacitate aproximativ 200 persoane - mese rotunde si scaune incluse - decor pentru evenimente inclusBucataria este complet utilata conform reglementarilor si functionala:mobilier profesional realizat pe comandamasa tip insula din inoxaragaz profesional cu cuptorhota profesionalafrigidere si congelatoarechiuvete inoxmasina de spalat vasecarucior de servire din inoxvestiar si grup sanitar personal