Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Bihor
Oradea
Ultracentral
De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

Ultracentral, Oradea

3 săptămâni în urmă

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 1

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 2

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 3

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 4

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 5

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 6

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 7

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 8

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 9

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 10

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 11

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 12

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 13

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 14

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 15

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 16

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 17

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 18

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 19

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 20

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 21

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 22

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 23

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 24

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 25

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 26

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 27

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 28

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 29

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 30

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 31

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 32

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 33

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 34

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 35

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 36

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 37

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 38

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 39

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 40

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 41

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 42

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 43

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 44

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 45

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 46

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 47

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 48

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 49

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 50

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 51

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 52

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 53

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 54

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 55

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 56

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 57

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 58

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 59

Spațiu comercial, de 409 mp, în Ultracentral - 60

Agenție

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

1.750.000 €

Ultracentral, Oradea

Suprafață utilă:

409 mp

An construcție:

1950

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chirias 5+5 ani) Potrivit investitorilor care urmaresc venit pasiv imediat si siguranta pe termen lung, acest spatiu se tranzactioneaza cu chirias stabil, contract 5+5 ani, in cea mai puternica zona pietonala din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la cativa pasi de Piata Unirii si la 2 minute de Primarie. Locatia ofera vizibilitate, acces facil si proximitatea imediata a axei de cafenele si restaurante. - Tip proprietate: spatiu comercial cu destinatie restaurant/cafenea, la parter - Adresa: Oradea, Ultracentral, Piata Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zona pietonala) - Suprafata utila: 409 mp - Suprafata construita: 528 mp - Compartimentare: 8 incaperi -- zona de acces, sala restaurant/cafenea, bucatarie, spatii de depozitare, grupuri sanitare femei/barbati compartimentate in mai multe toalete - Bai: 2 (femei si barbati, multiple toalete) - Etaj: Parter - An constructie: 1950 -- cladire istorica - Terasa amenajata pentru restaurant/cafenea - Stare juridica: fara probleme - Nivel de amenajare: 10/10 - Design interior: finisaje scandinave moderne -- minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticla si finisaje metalice mate; spatii luminoase, functionale si durabile - Situatie chirias: afacere de succes in derulare; vanzare cu preluare contract (5+5 ani) - Contract de inchiriere in vigoare (5+5 ani) -- flux de numerar imediat si previzibil - Vad comercial de varf -- pozitionare pietonala la cativa pasi de Piata Unirii (punctul zero al orasului) - Parter cu terasa amenajata -- vizibilitate si capacitate de servire extinsa - Spatiu optimizat pentru F&B -- sala generoasa, bucatarie, depozitare, grupuri sanitare multiple - Cladire istorica ultracentrala -- prestigiu, adresa reper. Potential pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operational redus datorita locatiei si cererii constante din zona, perspectiva favorabila de mentinere/imbunatatire a veniturilor la reinnoirea termenului, plus atractivitate ridicata la revanzare datorita pozitiei si calitatii amenajarii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 528 mp Nr incaperi: 8 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 1750000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3933.38 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 8912201 Actualizat în: 07 Octombrie 2025

Suprafață utilă: 409 mp

Suprafață utilă totală: 409 mp

Regim înălțime: P+2E

An construcție: 1950

Vezi Hartă