Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Bihor
Oradea
Ultracentral
De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

Ultracentral, Oradea

2 luni în urmă

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 1

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 2

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 3

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 4

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 5

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 6

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 7

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 8

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 9

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 10

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 11

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 12

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 13

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 14

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 15

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 16

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 17

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 18

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 19

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 20

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 21

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 22

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 23

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 24

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 25

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 26

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 27

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 28

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 29

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 30

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 31

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 32

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 33

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 34

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 35

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 36

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 37

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 38

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 39

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 40

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 41

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 42

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 43

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 44

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 45

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 46

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 47

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 48

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 49

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 50

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 51

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 52

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 53

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 54

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 55

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 56

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 57

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 58

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri - 59

Agenție

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

€ 1.750.000

Ultracentral, Oradea

Suprafață utilă totală:

409 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

1950

Descriere

Raportează anunț

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

De vanzare -- Spatiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chirias 5+5 ani) Potrivit investitorilor care urmaresc venit pasiv imediat si siguranta pe termen lung, acest spatiu se tranzactioneaza cu chirias stabil, contract 5+5 ani, in cea mai puternica zona pietonala din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la cativa pasi de Piata Unirii si la 2 minute de Primarie. Locatia ofera vizibilitate, acces facil si proximitatea imediata a axei de cafenele si restaurante. - Tip proprietate: spatiu comercial cu destinatie restaurant/cafenea, la parter - Adresa: Oradea, Ultracentral, Piata Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zona pietonala) - Suprafata utila: 409 mp - Suprafata construita: 528 mp - Compartimentare: 8 incaperi -- zona de acces, sala restaurant/cafenea, bucatarie, spatii de depozitare, grupuri sanitare femei/barbati compartimentate in mai multe toalete - Bai: 2 (femei si barbati, multiple toalete) - Etaj: Parter - An constructie: 1950 -- cladire istorica - Terasa amenajata pentru restaurant/cafenea - Stare juridica: fara probleme - Nivel de amenajare: 10/10 - Design interior: finisaje scandinave moderne -- minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticla si finisaje metalice mate; spatii luminoase, functionale si durabile - Situatie chirias: afacere de succes in derulare; vanzare cu preluare contract (5+5 ani) - Contract de inchiriere in vigoare (5+5 ani) -- flux de numerar imediat si previzibil - Vad comercial de varf -- pozitionare pietonala la cativa pasi de Piata Unirii (punctul zero al orasului) - Parter cu terasa amenajata -- vizibilitate si capacitate de servire extinsa - Spatiu optimizat pentru F&B -- sala generoasa, bucatarie, depozitare, grupuri sanitare multiple - Cladire istorica ultracentrala -- prestigiu, adresa reper. Potential pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operational redus datorita locatiei si cererii constante din zona, perspectiva favorabila de mentinere/imbunatatire a veniturilor la reinnoirea termenului, plus atractivitate ridicata la revanzare datorita pozitiei si calitatii amenajarii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 528 mp Nr incaperi: 8 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 1750000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3933.38 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2228267 Actualizat în: 07 Octombrie 2025

Suprafață utilă: 409 mp

Suprafață utilă totală: 409 mp

Regim înălțime: P+2E

An construcție: 1950