SPATIU INDUSTRIAL/COMERCIAL/BIROURI situat in Municipiu Oradea, strada Clujului, nr.209, judetul Bihor LA PRETUL de: 1570000 Euro/ negociabil FORMAT DIN: - TEREN, intravilan in suprafata de 8470 mp. avand categoria de folosinta curti constructii; - CORP ADMINISTRATIV, in suprafata construita de 826 mp, suprafata desfasurata de 1652 mp, avand regim de inaltime P+1, cu structura formata din fundatii si cadre de beton, plansee din beton, zidarie si compartimentari din caramida cu acoperis format din sarpanta de lemn si invelitoare din tigla. corpul administrativ este compus din: PARTER: ateliere si spatii de depozitare, grup sanitar, hol, casa scarii, birouri, grupuri sanitare, la un regim de inaltime de 4 m. ETAJ: spatii de birouri in suprafata de 300mp; spatii de cazare, in numar de 7 dormitoare, o camera de oaspeti, toate in suprafata de 136 mp, casa scarii; holuri; grupuri sanitare; 2 sali de conferinta in suprafata de 108 mp; , si 2 incaperi tip birou in suprafata de 30 mp. - ATELIER SI MAGAZIE , cu suprafata de 161 mp. cu structura din stilpi de metal pe fundatie de beton captusit cu placi din BCA si acoperit cu tabla cutata. - ATELIER CONFECTII METALICE, cu suprafata de 157 mp. constructie din BCA si acoperita cu tabla cutata . - CENTRALA TERMICA, avand suprafata de 44 mp cu structura din caramida - MAGAZII SI DEPOZITE , cu suprafata totala de 699 mp. AMPLASAREA IMOBILULUI: - Imobilul este amplasat in zona: industril /comerciala;, zona in plina dezvoltare , avind in imediata vecinate, societati cu diverse activitati economice : atelier auto, fabrica de incaltaminte, depozite, cabinete stomatologice, depozite de materiale de constructii, filiala bancara, UTILITATI EXISTENTE RACORDATE : - Energie electrica cu puterea instalata de 15KW. - Canalizare - Apa - Incalzirea se efectueaza cu ajutorul centralelor termice de generatie noua, existente pe combustilbili eco, peleti ; FUNCTIONALITATEA ACTUALA : In prezent imobilul este functional si este utilizat astfel : Parter: spatii de productie, spatii de depozitare, ateliere auto, birouri, grupuri sanitare Centrala termica functionala pe peleti Etaj: zona de birouri, 2 sali de sedinta , spatii de cazare , grupuri sanitare.