Va oferim spre vanzare. in exclusiviatate, comision 0% la cumparator o proprietate exclusiva, reprezinta o oportunitate unica pentru investitie in domeniul ospitalitatii, situata in inima zonei de nightlife din Oradea, pe strada Alecsandri, in Pasajul Vulturul Negru. Este singura zona din oras unde este permis programul de noapte, cu functionare pana la ora 6:30 dimineata, ideala pentru cluburi, puburi si alte activitati de entertainment. Spatiul are o suprafata utila de 88.3 mp conform CF, dupa amenajari sa ajuns la aproape 100 mp oferind un mediu generos si flexibil. Terasa impresionanta de 40 mp, cu 12-14 mese, este integrata perfect cu interiorul prin vitrine retractabile din termopan cu rama de lemn, creand un spatiu deschis, confortabil si atractiv pe tot parcursul anului avand si pereti laterali din sticla pentru timpul friguros. Renovat si amenajat premium acum doi ani, localul dispune de dotari de ultima generatie, menite sa asigure o experienta completa si de inalta calitate: -Doua bai moderne, adaptate pentru confortul clientilor -Sistem audio profesional, calibrat cu precizie, incluzand 4 boxe, 3 subwoofere si mixer -Sistem de iluminat performant, pentru crearea atmosferei ideale -Sistem profesional de purificare a apei, garantand calitatea serviciilor -Masina de spalat vase industriala, pentru eficienta in operare -Echipament profesional pentru producerea ghetii -Sistem de climatizare performant, asigurand confortul termic pe tot parcursul anului -Patru proiectoare laser Ultra Pro pentru efecte vizuale spectaculoase -Marchiza retractabila electrica, care optimizeaza utilizarea terasei indiferent de conditiile meteo -Mobilier modern, realizat la comanda, din materiale premium, care combina estetica cu functionalitatea -Scaune inalte, tip fotolii, pentru un confort sporit al oaspetilor -Spatiu propriu de depozitare de 50 mp situat deasupra localului, facilitand gestionarea eficienta a stocurilor -Aceasta locatie la cheie este perfecta pentru un club sau un bar cu program de noapte, datorita pozitionarii strategice, designului -modern si dotarilor complete, oferind un mix ideal intre functionalitate si estetica. Investitia in acest spatiu inseamna acces la o piata vibranta si in continua crestere, cu potential maxim de profitabilitate si dezvoltare. Aceasta este o propunere exclusiva, ideala pentru antreprenorii care doresc sa intre pe piata de entertainment din Oradea cu un spatiu complet echipat, gata sa functioneze imediat. Suprafata totala: 113 m2 An finalizare constructie: 1860 Vitrina: 7.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 4 Numar Grupuri Sanitare: 2 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Centru comercial