Prestige Imobiliare va propune spre vanzare cu comision: 0% pentru cumparator: Spatiu comercial - Str. Ștefan cel Mare, cartier Rogerius - Oradea Caracteristici principale: Suprafata construita: 329 mp Suprafata utila: 265 mp Vitrina la Bulevard: 26,8 ml Compartimentare: open-space + depozit + birou + grup sanitar Regim: parter, intr-un bloc cu 4 etaje (construit intre 1985-1990) Inaltime interioara: 3,3 m Parcare: spatiu disponibil in fata pentru 5-6 autoturisme Descriere generala: Situat pe una dintre cele mai circulate artere din cartierul Rogerius - Str. Ștefan cel Mare , acest spatiu comercial ofera vizibilitate excelenta, acces direct din strada si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale (retail, showroom, servicii, clinici). Spatiul este amplasat la parterul unui bloc construit intre anii 1985-1990, si beneficiaza de o compartimentare practica si adaptabila nevoilor oricarui business. Compartimentare: Zona open-space de vanzare: 231 mp, ideala pentru showroom sau magazin Depozit cu acces separat pentru marfa si rampa de descarcare Birou compartimentat din rigips (poate fi eliminat pentru extinderea spatiului de depozitare) Grup sanitar pentru personal Datorita suprafetei generoase si a inaltimii de 3,3 m, spatiul permite personalizarea completa in functie de specificul activitatii -- de la showroom elegant, la magazin de proximitate, farmacie, cabinet medical sau centru logistic urban. Avantaje: Pozitionare excelenta, vizibilitate directa la strada principala Acces dublu: intrare clienti si intrare marfa cu rampa Posibilitate parcare in fata spatiului (5-6 locuri) Compartimentare flexibila si usor de adaptat Potrivit pentru activitati comerciale sau investitie cu randament ridicat Detalii financiare: Pret de vanzare: 530.000 Euro Disponibil si pentru inchiriere: 3.000 Euro / luna Comisionul aferent inchirierii este echivalentul a 50% din prima luna de chirie (1 500 Euro) Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Disclaimer: Informatiile prezentate au caracter orientativ, fiind furnizate de proprietar. Prestige Imobiliare nu isi asuma raspunderea pentru eventuale modificari ulterioare. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 329 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Gresie); Iluminat (Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura) pretvanzare: 530000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat