Agentia For-Invest va propune spre vanzare o hala industriala cu spa?iu comercial, amplasata pe centura Oradea. Proprietatea are o suprafa?a utila totala de 422 mp, cu o inal?ime de 8 metri, fiind dispusa pe parter ?i mezanin. La parter, hala masoara 338 mp ?i este compartimentata in spa?iu de vanzare de 87,89 mp, zona de depozitare de 242,76 mp ?i un grup sanitar. Mezaninul are o suprafa?a utila de 63 mp ?i include un birou ?i doua grupuri sanitare. Structura permite recompartimentarea, in func?ie de necesita?ile viitorului proprietar. Spa?iul comercial beneficiaza de o vitrina generoasa, cu deschidere de 9 metri, iar in fa?a cladirii sunt disponibile locuri de parcare. In partea din spate exista o poarta de acces destinata tirurilor ?i vehiculelor de marfa. Hala este dotata cu toate utilita?ile necesare: curent trifazic, apa, canalizare, internet, alarma ?i sistem de supraveghere video. Incalzirea se realizeaza pe gaz. Datorita pozi?ionarii pe centura Oradea, proprietatea ofera vizibilitate ridicata ?i acces facil, fiind ideala pentru showroom-uri, depozite, magazine online sau activita?i de produc?ie care necesita desfacere. Pre?ul pentru aceasta hala industriala cu spa?iu comercial de vanzare pe centura Oradea este de 530.000 euro. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ForInvest offers for sale an industrial hall with commercial space, located on Oradeas ring road. The property has a total usable area of 422 sqm, with a height of 8 meters, distributed over the ground floor and mezzanine. On the ground floor, the hall measures 338 sqm and includes a 87.89 sqm sales area, a 242.76 sqm storage area, and a sanitary group. The mezzanine has a usable area of 63 sqm and features an office and two sanitary groups. The structure allows for flexible partitioning according to the buyers needs. The commercial area benefits from a generous shop window with a 9-meter frontage, with parking spaces available in front of the building. At the back, the hall is equipped with an access gate for trucks and freight vehicles. The property is fully equipped with utilities such as three-phase electricity, water, sewage, internet, alarm system, and video surveillance. Heating is provided by a gas system. Thanks to its position on Oradeas ring road, the property offers excellent visibility and easy access, making it ideal for showrooms, warehouses, online stores, or production activities requiring sales space. The price for this industrial hall with commercial space for sale on Oradeas ring road is 550,000. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ForInvest propone in vendita un capannone industriale con spazio commerciale, situato sulla tangenziale di Oradea. La proprieta ha una superficie utile totale di 422 mq, con unaltezza di 8 metri, distribuita tra piano terra e soppalco. Al piano terra il capannone misura 338 mq ed e suddiviso in unarea vendita di 87,89 mq, unarea di deposito di 242,76 mq e un gruppo sanitario. Il soppalco ha una superficie utile di 63 mq e comprende un ufficio e due gruppi sanitari. La struttura consente una facile riconfigurazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Lo spazio commerciale dispone di una vetrina ampia con una facciata di 9 metri, con posti auto disponibili davanti alledificio. Nella parte posteriore e presente un accesso dedicato ai camion e ai veicoli merci. Il capannone e dotato di tutte le utenze necessarie: corrente trifase, acqua, fognatura, internet, sistema di allarme e videosorveglianza. Il riscaldamento e a gas. Grazie alla posizione sulla tangenziale di Oradea, la proprieta offre unottima visibilita e un accesso agevole, risultando ideale per showroom, magazzini, negozi online o attivita produttive con punto vendita. Il prezzo per questo capannone industriale con spazio commerciale in vendita sulla tangenziale di Oradea e di 530.000 euro. ID anun?