Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Bihor
Oradea
Rogerius
4+ camere
Spațiu comercial, de 414.57000732422 mp, în Rogerius

Sapient | Spațiu comercial _ str. Sovata, Oradea

Rogerius, Oradea

3 zile în urmă

Agenție
Comision 0%

Sapient | Spațiu comercial _ str. Sovata, Oradea

620.000 €

1,497.58 € / mp

Rogerius, Oradea

Suprafață utilă totală:

414,57 mp

An construcție:

1980

Descriere spațiu comercial

📝 Descriere: Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat strategic pe str. Sovata, o zonă comercială recunoscută din Oradea, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 414.57 mp, compartimentată în 9 subspații distincte, și dispune de multiple accese, ceea ce o face potrivită pentru o varietate de activități comerciale sau servicii. Cu un grad de ocupare actual de 50%, această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul de creștere al acestei proprietăți. 📍 Locație: Amplasată pe strada Sovata, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, într-o zonă cu trafic intens și acces facil către principalele artere ale orașului. Locația este apreciată pentru conectivitatea excelentă, fiind în apropierea unor puncte comerciale importante și a zonelor rezidențiale dens populate. • Accesibilitate excelentă: Conexiuni directe cu transportul public și zonele centrale ale orașului. • Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și spații de servicii în apropiere. 💼 Detalii financiare: • Preț: 620.000 EUR (net) • Suprafață Utilă: 414.57 mp • Nr. Subspații: 9 • Grad de Ocupare: 50% • Accese Multiple: Ideal pentru compartimentare flexibilă și logistică. ✨ Caracteristici principale: • Compartimentare eficientă: 9 subspații ce permit utilizarea variată a spațiului. • Accesibilitate ridicată: Multiple intrări ce asigură fluxul optim de clienți și livrări. • Potențial de creștere: Gradul actual de ocupare de 50% oferă oportunități de maximizare a rentabilității prin închirierea subspațiilor disponibile. • Vizibilitate ridicată: Expunerea pe o stradă intens circulată, ceea ce crește atractivitatea pentru chiriași. 🚗 Facilități suplimentare: • Posibilitate de adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașilor. • Amplasare într-o zonă comercială activă, cu potențial de dezvoltare. • Conexiuni excelente cu centrul orașului și alte cartiere. 🤝 Despre Sapient Group: Cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar, Sapient Group vă oferă servicii complete, inclusiv intermediere imobiliară, consultanță pentru investiții, evaluări și administrare proprietăți. 🔗 Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați: 📞 Telefon: +40 (728) 115 432 📧 E-mail: