Pensiune 18 Camere cu Restaurant - Cetatea Oradea
2 luni în urmă
44

Pensiune 18 Camere cu Restaurant - Cetatea Oradea

624.900 €
1,032.89 € / mp

Cetăţii, Oradea

Suprafață utilă totală:
605 mp
Suprafață teren:
427 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
2000

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în Oradea, situată lângă Cetate, cu două direcții clare de valorificare: business HoReCa sau investiție imobiliară cu potențial de dezvoltare. Proprietatea are aproximativ 605 mp utili, este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, include 18 camere, aproximativ 40–50 de locuri de cazare, 15 băi, restaurant, bucătărie utilată, flux tehnologic existent și o curte interioară cu terasă, foarte potrivită pentru servire și atmosferă. Pentru cumpărătorul care caută o afacere în ospitalitate, avantajul ************ă preia o proprietate cu identitate puternică, nu o locație generică. Stilul tradițional ardelenesc și maghiar, mobilierul pictat manual, elementele din lemn lucrate artizanal, poarta sculptată, ușile și ferestrele de lemn oferă un concept greu de replicat și ușor de poziționat comercial. Pentru investitorul imobiliar, proprietatea are un alt atu important: amplasarea. Zona de lângă Cetatea Oradea are valoare reală de poziționare, iar proprietatea poate interesa și din perspectiva unei reconversii sau a unei dezvoltări boutique, în funcție de regimul urbanistic aplicabil și de verificările oficiale necesare. Detalii principale: aprox. 605 mp utili 430 mp teren 18 camere 40–50 locuri de cazare 15 băi restaurant bucătărie utilată flux tehnologic existent terasă în curtea interioară subsol + parter + etaj + mansardă construcție din cărămidă încălzire centrală proprie pe gaz, lemne sau petrol elemente tradiționale autentice din lemn și mobilier pictat manual Această proprietate este potrivită pentru: pensiune / boutique guesthouse restaurant cu specific evenimente private și grupuri investiție în turism reconversie imobiliară proiect boutique, în funcție de regimul urbanistic și avizele necesare Punctul forte este clar: cumperi fie un concept gata de dus mai departe, fie o poziție bună pentru un proiect nou. Dacă urmărești o proprietate cu poveste, vizibilitate și mai multe variante reale de exploatare, aceasta merită văzută la fața locului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - Email - COD - CP3049011
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 10 Iulie 2026 ID anunț: 1587621
Suprafață utilă: 605 mp
Suprafață utilă totală: 605 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 2000

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Muntele Gaina
Mijloace transport aprox. 696 m
transport
Piata Cetatii
Mijloace transport aprox. 760 m
transport
Casa de Cultura
Mijloace transport aprox. 783 m
transport
Emanuil Gojdu
Mijloace transport aprox. 873 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala
Învățământ aprox. 1680 m
education
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 1759 m
education
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ aprox. 1992 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 203 m
restaurants
Rivo Restaurant & Lounge
Restaurante aprox. 538 m
shopping
Daruca
Supermarket/Mall aprox. 725 m
shopping
Sildac
Supermarket/Mall aprox. 733 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare