Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA

Nufărul, Oradea

3 luni în urmă

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 1

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 2

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 3

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 4

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 5

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 6

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 7

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 8

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 9

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 10

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 11

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 12

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 13

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 14

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 15

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 16

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 17

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 18

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA - 19

Proprietar
Comision 0%

Cladire moderna mixta birouri ?i spa?ii comerciale, ORADEA

1.600.000 €

2,285.71 € / mp

Nufărul, Oradea

Suprafață utilă totală:

700 mp

An construcție:

2010

Descriere spațiu comercial

Se ofera spre vanzare o cladire contemporana, cu functiune mixta, situata in zona Nufarul Vavilov, una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone ale municipiului Oradea.Imobilul se remarca prin arhitectura moderna, pozitia excelenta, la doar cateva minute de centrul orasului.- Caracteristici generale:Suprafata utila totala: aproximativ 700 mpTeren: 374 mpRegim de inaltime: S + P + 2EAmprenta la sol: 208 mpConstructie: 2010, cu renovare capitala in 2023Structura: beton armat, fatada moderna din sticla si aluminiu- Functiune si compartimentare:Spatii comerciale la parter, cu vitrine generoase la stradaSpatii moderne de birouri la etajele 1 si 2Demisol amenajat (zone tehnice si auxiliare)4 bai distribuite pe niveluri, complet echipate si finisateTerase circulabile la etaj, ideale pentru relaxare sau intalniri outdoor- Dotari si beneficii:Incalzire prin pompe de caldura (sistem in pardoseala)Sistem de climatizare pe aer pentru racire eficienta2 locuri de parcare private in garaj la parter5 locuri de parcare exterioare in curteParcare publica gratuita cu aproximativ 50 de locuri, situata la doar 50 metri de cladireFerestre ample termoizolante lumina naturala abundentaVentilatie si climatizare centralizataInternet prin fibra optica, sistem electric trifazic si toate utilitatile urbane- Situatie actuala:Imobilul este complet inchiriat si se vinde cu chiriasi existenti, oferind stabilitate si un profil atractiv pentru investitori.- Locatie:Strada Vavilov nr. 2, colt cu Str. imediata vecinatate se afla Lotus Center, Parcul Salca si zona unde Primaria Oradea dezvolta un proiect de gradina botanica, la aproximativ 150 metri de cladire.- Pret de vanzare: 1 600 000 Euro.