Clădire multifuncțională pentru investiție: hotel sau apartamente, Oradea,Bihor

Gaminvest propune spre vânzare o clădire cu destinație de hotel, situată în Oradea, județul Bihor, oportunitate ideală pentru investitori. Imobilul are o suprafață construită la sol de 590 mp și este dispus pe parter și 3 etaje, cu o suprafață desfășurată totală de 2.360 mp, fiind prevăzut cu locuri de parcare, amenajata. La parter se află un spațiu open-space, bucătărie, grupuri sanitare și birou, iar etajele sunt compartimentate în 9 camere la etajul 1, 10 camere la etajul 2 și 9 camere la etajul 3. Toate camerele dispun de băi proprii, iar bucătăriile sunt amplasate pe holuri. Din total, 19 camere sunt duble, 6 sunt triple și 3 sunt apartamente, capacitatea actuală de cazare fiind de aproximativ 97 de persoane. În curte există și o construcție separată, formată din două apartamente a câte 90 mp fiecare, cu trei camere, baie și bucătărie. Întreaga proprietate a fost complet renovată, incluzând instalațiile electrice și sanitare, finisajele, sistemul de încălzire și tâmplăria PVC. Clădirea beneficiază de acces facil către zona industrială și centura orașului și oferă posibilitatea de recompartimentare și amenajare în apartamente, ceea ce îi conferă flexibilitate și multiple variante de exploatare. În prezent, imobilul este închiriat integral, generând venituri constante, cu un randament de aproximativ 8%. Incalzirea este asigurata cu centrala proprie pe gaz. Prețul de vânzare este de 1.490.000 euro, negociabil, iar agenția nu percepe comision de la cumpărător.