Parc Industrial 10 ha langa A3 Oradea Utilita?i complete & 6 ha extindere O oportunitate rara de investi?ie intr-o loca?ie logistica strategica, la aproximativ 10 minute de Autostrada A3 spre Ungaria, punctul de frontiera Bor? II ?i centura Oradea. Ideal atat pentru companii in cautare de spa?iu, cat ?i pentru investitori orienta?i spre dezvoltare ?i cre?terea valorii. Acest parc industrial de 10 hectare imbina 12 cladiri func?ionale pregatite pentru utilizare imediata cu utilita?i complete, un sistem integrat de protec?ie la incendiu ?i peste 6 hectare de teren liber pentru extinderi viitoare. Proprietatea este potrivita pentru logistica, transport, produc?ie, depozitare ?i alte activita?i industriale care necesita o loca?ie sigura ?i complet echipata. Zona este intr-o continua dezvoltare economica ?i ofera conexiuni rapide catre Ungaria ?i Europa de Vest. Complexul este administrat de peste 20 de ani de un proprietar olandez, lucru vizibil in organizarea ?i intre?inerea exemplara a intregului ansamblu. Caracteristici principale 10 hectare teren industrial, imprejmuit ?i supravegheat video (2 m suprafa?a construita (12 cladiri) Peste 6 hectare teren liber pentru extinderi sau construc?ia de hale moderne Utilita?i complete: curent trifazic (250 KVA), apa, pu? forat 66 m, canalizare, rezervor apa 350 m Protec?ie la incendiu: sisteme integrate de detec?ie ?i protec?ie Instala?ii electrice solide ?i construc?ii durabile Infrastructura interna: platforme betonate, cai de acces, copertine metalice Sta?ie carburan?i 5.000 litri Configura?ie flexibila: un singur operator sau divizare in mai multe unita?i Terenul disponibil pentru extindere permite investi?ii graduale de la hale logistice moderne la proiecte de parcelare ?i dezvoltare pe loturi individuale. Cladirile din complex (prezentare compacta) 1. 41 m Cladire cantar (15 t) 2. 1.140 m Fabrica furaje (linie PLC) 3. 737 m Depozit + birouri 4. 544 m ?opron metalic 5. 739 m Depozit (3 compartimente) + atelier 6. 835 m Depozite + atelier + spa?ii administrative (cu camera de vopsit) 7. 850 m Depozit + birouri 8. 1.517 m 3 hale tip solarii industriale 9. 79 m Cladire administrativa locuin?a de serviciu 10. 118 m Rezervor apa 350 m 11. 50 m Casa pompelor + pu? forat 66 m 12. 986 m Depozit + birouri + copertina metalica (84 m ) Video: materialul video din anun? prezinta intregul complex. Documenta?ia tehnica este disponibila la cerere. Localizare & oportunita?i de dezvoltare Pozi?ie strategica langa A3 Oradea Ungaria, Bor? II ?i centura Oradea (aprox. 10 minute) Ideal pentru utilizare proprie, hub logistic, produc?ie sau proiecte de investi?ii Poten?ial pentru hale moderne, centre logistice sau extinderi etapizate Posibilitate de parcelare ?i dezvoltare pe loturi individuale Sumar Un parc industrial complet utilat de 10 hectare, cu 12 cladiri func?ionale, utilita?i complete ?i conexiuni logistice excelente. Datorita suprafe?elor ample pentru extindere, proprietatea ofera avantaje opera?ionale ?i un poten?ial semnificativ de cre?tere a valorii intr-un coridor strategic catre Europa de Vest. Contact Pentru informa?ii, documenta?ie sau vizita la fa?a locului: Contacta?i direct colegii no?tri vorbitori de romana sau maghiara. Pentru interes interna?ional, pute?i discuta in engleza sau germana cu proprietarul olandez. Suntem la dispozi?ia dumneavoastra pentru detalii ?i programari. ID anun? : 1771437023