Adresă: Municipiul Constanța, Strada Nerva Nr. 61 Detalii Teren: • Suprafața totală măsurată a imobilului: 2178 mp o Parcela 1: 1400 mp, Categoria de folosință "CC" (Curți Construcții), împrejmuire parțială (gard din plăci) o Parcela 2: 600 mp, Categoria de folosință "A" o Parcela 3: 178 mp, Categoria de folosință "A" Detalii Construcție (Clădire C1): • Destinație: Hală atelier - întreținere, reparații, spațiu depozitare și comercializare piese autovehicule grele • Suprafața construită la sol: 496 mp • Suprafața totală desfășurată: 600 mp (parter cu supantă parțială) • Structură: Metalică din oțel galvanizat, montată pe fundații izolate și soclu continuu din beton armat o Stâlpi: Profile subțiri formate la rece o Distanța între axe: 4.00 m o Grinzi: Zăbrele înalte de 1.10 m, realizate din profile formate la rece, legate între ele cu pane (1.5 m distanță între ele) o Pereți: Foi de tablă profilată cu secțiune trapezoidală, prevopsite, din oțel galvanizat, cu saltele din vată minerală o Acoperiș: Șarpantă cu două pante de scurgere de 10 grade, din foi de tablă galvanizată profilată cu secțiune trapezoidală și izolație minerală între foi Compartimentare Parter (Hala Atelier): • Sală: 98.4 mp • Birouri: 43.0 mp, 27.4 mp • Holuri: 11.0 mp, 2.7 mp • Oficiu: 2.8 mp • Grupuri sanitare: 3.8 mp, 3.9 mp • Hală atelier: 264.0 mp • Suprafață utilă totală parter: 457.0 mp Compartimentare Supantă (Anexa 16 Ord. 600/2023: 1225/202): • Birouri: 48.8 mp, 26.6 mp • Grup sanitar: 3.6 mp • Oficiu: 7.8 mp • Culoar: 10.2 mp • Suprafață utilă totală supantă: 97.0 mp Funcțiunile propuse pentru hală (conform proiectului): • Acces principal pe latura nordică, într-un spațiu de prezentare și comercializare piese auto (su=110.44 mp) • Hol de legătură între birouri și depozit (su=19.96 mp) • Spațiu de depozitare piese pentru autovehicule grele (su=211.36 mp), amplasat pe latura de sud, cu accese separate • Trei birouri (su=48.42 mp, 35.46 mp, 23.60 mp) • Un grup sanitar pentru personal (su=9.24 mp), cuprinzând și un hol (su=4.30 mp) cu un vestiar (su=7.60 mp) • Un alt grup sanitar cu o cabină de WC și un lavoar (su=5.59 mp)