Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Constanța
Constanța
Faleza Nord
Faleza Nord Cladire birouri cu 25+ incaperi Afacere la c

Faleza Nord Cladire birouri cu 25+ incaperi Afacere la c

Faleza Nord, Constanța

2 săptămâni în urmă

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 1

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 2

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 3

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 4

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 5

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 6

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 7

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 8

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 9

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 10

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 11

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 12

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 13

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 14

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 15

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 16

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 17

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 18

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 19

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 20

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 21

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 22

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 23

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 24

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 25

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 26

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 27

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 28

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 29

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 30

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 31

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 32

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 33

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 34

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 35

Spațiu comercial, de 741 mp, în Faleza Nord - 36

Agenție

Faleza Nord Cladire birouri cu 25+ incaperi Afacere la c

750.000 €

Faleza Nord, Constanța

Suprafață utilă:

741 mp

Descriere

Raportează anunț

Faleza Nord Cladire birouri cu 25+ incaperi Afacere la c

Haus Imobiliare va propune, in exclusivitate, o oportunitate rara: o cladire eleganta, cu destinatie birouri, situata intr-una dintre cele mai linistite si verzi zone din Constanta Faleza Nord. Amplasata pe o alee retrasa, cu pomi umbrosi si multa verdeata in fata, cladirea beneficiaza de o atmosfera relaxata, perfecta pentru activitati profesionale, educationale sau medicale. In plus, la parter, se deschide catre o curticica intima de aproximativ 30 mp, accesibila din hol ideala pentru o pauza de cafea in aer liber, un colt verde de respiro pentru angajati sau vizitatori. Cladirea este organizata practic si eficient: Demisol: doua incaperi una tehnica (gazduieste cele doua centrale termice pe gaz care deservesc cladirea), iar cealalta perfect inchiriabila, luminata natural. Parterul ofera 8 incaperi spatioase, cu acces la un grup sanitar comun si iesire spre curticica. Etajul 1 este compartimentat in 15 incaperi, complet functionale, deservite de doua grupuri sanitare. In total, vorbim de 741,6 mp utili, complet inchiriati in acest moment, ceea ce asigura un venit constant de aproximativ 32.000 RON/luna. Se vinde 85% din proprietate, restul fiind detinut de un alt proprietar, fara a afecta buna functionare a activitatii curente. Cladirea a fost complet renovata intre 20162018 si dispune de: Incalzire centrala cu doua centrale pe gaz Internet wireless in toata cladirea Interfon si sistem de alarma Finisaje de calitate, tamplarie PVC cu geam termopan Locatia este ideala: aproape de Bulevardul Mamaia si de zona rezidentiala Faleza Nord, usor accesibila, dar ferita de agitatia orasului. O zona perfecta pentru clienti care cauta liniste, acces rapid si un ambient profesional, dar placut. Se preteaza pentru: birouri pentru companii sau freelanceri gradinita sau afterschool cabinete medicale sau clinica centru educational sau firma de training Mai mult decat atat, cladirea are potential de extindere, conform PUZ-ului actual (POT 50%, CUT 2, regim P+2E), iar o eventuala actualizare urbanistica ar permite chiar si un regim de inaltime de P+7E (POT 65%, CUT 4), in conformitate cu imobilele invecinate. Daca iti doresti o afacere gata de preluare, intr-un spatiu generos, deja functional, cu chiriasi stabili si venit constant, atunci aceasta cladire poate fi exact ce cauti. Id intern: P184764 An finalizare constructie: 1965 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Tip imobil: Alte tipuri Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3644201 Actualizat în: 02 August 2025

Suprafață utilă: 741 mp

Suprafață utilă totală: 741 mp