3 zile în urmă
1
- Agenție
Spa?iu comercial 278 mp in Zorilor acces direct la str
360.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,294.96 €
/ mp
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Blitz va ofera spre vanzare un spa?iu de 278 mp utili, situat la parter, in zona Zorilor Strada Sighi?oarei, cu acces direct din strada ?i o pozi?ionare foarte buna pentru o investi?ie pe termen lung. Spa?iul beneficiaza de suprafe?e vitrate generoase catre strada, ceea ce ii ofera vizibilitate foarte buna, lumina naturala ?i posibilitatea unei expuneri excelente pentru o activitate comerciala. Interiorul este in prezent open-space, astfel incat poate fi recompartimentat ?i amenajat in func?ie de necesita?ile viitorului proprietar. Dispune de 2 grupuri sanitare, iar accesul pentru aprovizionare se poate face direct din partea din fa?a. Un avantaj important il reprezinta locul de parcare exterior inscris in acte, iar in zona exista ?i posibilita?i suplimentare de parcare. Spa?iul se afla in stare semifinisata, fara incalzire ?i fara aer condi?ionat, oferind astfel libertatea de a fi amenajat de la zero conform conceptului dorit. In acte, spa?iul figureaza in prezent cu destina?ia de 11 garaje ?i 10 boxe, iar pentru exploatarea intr-o alta destina?ie trebuie verificata ?i, dupa caz, parcursa procedura legala de schimbare a destina?iei ?i autorizare. Legisla?ia permite schimbarea folosin?ei in anumite condi?ii, cu respectarea documenta?iilor de urbanism ?i a cerin?elor specifice activita?ii. Datorita suprafe?ei, accesului direct ?i configura?iei open-space, proprietatea poate fi potrivita pentru showroom, birouri, clinica, studio, sala de fitness, centru educa?ional, magazin, servicii sau alte activita?i, in func?ie de destina?ia autorizabila. ???? Pre?: 360.000 aproximativ 1.295 /mp, pentru o proprietate de 278 mp intr-o zona premium precum Zorilor. O proprietate cu suprafa?a generoasa, vizibilitate ?i posibilita?i multiple de amenajare, potrivita atat pentru o afacere proprie, cat ?i pentru investi?ie. Cod oferta / ID BLITZ: P181668 Id intern: P181668
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 04 Septembrie 2026
ID anunț: 2257758
Suprafață utilă:
278 mp
Suprafață utilă totală:
278 mp
Nr. locuri parcare:
1
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gheorghe Dima
Mijloace transport
aprox.
479
m
C. Porumbescu
Mijloace transport
aprox.
480
m
Zorilor
Mijloace transport
aprox.
491
m
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Mijloace transport
aprox.
494
m
Școală
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
Învățământ
aprox.
116
m
Scoala Generala nr. 10 / Şcoala Radu Stanca
Învățământ
aprox.
149
m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
Învățământ
aprox.
149
m
Grăd.Zâna Zorilor
Învățământ
aprox.
252
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
77
m
Restaurant Perla
Restaurante
aprox.
204
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
225
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
256
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
