3 zile în urmă
1
- Agenție
Spatiu comercial, 278 mp, zona Zorilor
359.962 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,294.83 €
/ mp
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
BLITZ va ofera spre vanzare un spatiu de 278 mp utili, situat la parter, in zona Zorilor Strada Sighisoarei, cu acces direct din strada si o pozitionare foarte buna pentru o investitie pe termen lung. Spatiul beneficiaza de suprafete vitrate generoase catre strada, ceea ce ii ofera vizibilitate foarte buna, lumina naturala si posibilitatea unei expuneri excelente pentru o activitate comerciala. Interiorul este in prezent open-space, astfel incat poate fi recompartimentat si amenajat in functie de necesitatile viitorului proprietar. Dispune de 2 grupuri sanitare, iar accesul pentru aprovizionare se poate face direct din partea din fata. Un avantaj important il reprezinta locul de parcare exterior inscris in acte, iar in zona exista si posibilitati suplimentare de parcare. Spatiul se afla in stare semifinisata, fara incalzire si fara aer conditionat, oferind astfel libertatea de a fi amenajat de la zero conform conceptului dorit. In acte, spatiul figureaza in prezent cu destinatia de 11 garaje si 10 boxe, iar pentru exploatarea intr-o alta destinatie trebuie verificata si, dupa caz, parcursa procedura legala de schimbare a destinatiei si autorizare. Legislatia permite schimbarea folosintei in anumite conditii, cu respectarea documentatiilor de urbanism si a cerintelor specifice activitatii. Datorita suprafetei, accesului direct si configuratiei open-space, proprietatea poate fi potrivita pentru showroom, birouri, clinica, studio, sala de fitness, centru educational, magazin, servicii sau alte activitati, in functie de destinatia autorizabila. Pret: 360.000 aproximativ 1.295 /mp, pentru o proprietate de 278 mp intr-o zona premium precum Zorilor. O proprietate cu suprafata generoasa, vizibilitate si posibilitati multiple de amenajare, potrivita atat pentru o afacere proprie, cat si pentru investitie. Cod oferta / ID BLITZ: P181668
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 05 Septembrie 2026
ID anunț: 2257425
Suprafață utilă:
278 mp
Suprafață utilă totală:
278 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gheorghe Dima
Mijloace transport
aprox.
464
m
Zorilor
Mijloace transport
aprox.
476
m
statia gh. dima, linii 35. 46, 46b, 43, 50
Mijloace transport
aprox.
486
m
C. Porumbescu
Mijloace transport
aprox.
491
m
Școală
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
Învățământ
aprox.
117
m
Scoala Generala nr. 10 / Şcoala Radu Stanca
Învățământ
aprox.
136
m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
Învățământ
aprox.
136
m
Grăd.Zâna Zorilor
Învățământ
aprox.
257
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
84
m
Restaurant Perla
Restaurante
aprox.
190
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
213
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
242
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
