Spatiu comercial, 278 mp, zona Zorilor

BLITZ va ofera spre vanzare un spatiu de 278 mp utili, situat la parter, in zona Zorilor Strada Sighisoarei, cu acces direct din strada si o pozitionare foarte buna pentru o investitie pe termen lung.Spatiul beneficiaza de suprafete vitrate generoase catre strada, ceea ce ii ofera vizibilitate foarte buna, lumina naturala si posibilitatea unei expuneri excelente pentru o activitate comerciala. Interiorul este in prezent open-space, astfel incat poate fi recompartimentat si amenajat in functie de necesitatile viitorului proprietar. Dispune de 2 grupuri sanitare, iar accesul pentru aprovizionare se poate face direct din partea din fata.Un avantaj important il reprezinta locul de parcare exterior inscris in acte, iar in zona exista si posibilitati suplimentare de parcare.Spatiul se afla in stare semifinisata, fara incalzire si fara aer conditionat, oferind astfel libertatea de a fi amenajat de la zero conform conceptului dorit.In acte, spatiul figureaza in prezent cu destinatia de 11 garaje si 10 boxe, iar pentru exploatarea intr-o alta destinatie trebuie verificata si, dupa caz, parcursa procedura legala de schimbare a destinatiei si autorizare. Legislatia permite schimbarea folosintei in anumite conditii, cu respectarea documentatiilor de urbanism si a cerintelor specifice activitatii.Datorita suprafetei, accesului direct si configuratiei open-space, proprietatea poate fi potrivita pentru showroom, birouri, clinica, studio, sala de fitness, centru educational, magazin, servicii sau alte activitati, in functie de destinatia autorizabila. Pret: 360.000 aproximativ 1.295 /mp, pentru o proprietate de 278 mp intr-o zona premium precum Zorilor.O proprietate cu suprafata generoasa, vizibilitate si posibilitati multiple de amenajare, potrivita atat pentru o afacere proprie, cat si pentru investitie.Cod oferta / ID BLITZ: P181668