Activ comercial premium 3495mp, Investiție strategică, Marasti
5 zile în urmă
4

Activ comercial premium 3495mp, Investiție strategică, Marasti

3.800.000 €
3,273.04 € / mp

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
1.161 mp

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială premium, reprezentând o oportunitate investițională rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, amplasată in Marasti, într-una dintre cele mai dinamice și vizibile zone comerciale ale orașului. Poziționarea excelentă, expunerea excepțională și existența unui contract de închiriere pe termen lung transformă această proprietate într-un activ investițional deosebit, destinat investitorilor care urmăresc stabilitate, venituri recurente și potențial de apreciere pe termen lung. Caracteristici principale • Poziție premium, într-o zonă comercială cu trafic auto și pietonal intens • Teren concesionat pe termen lung în suprafață de 3.495 mp • Suprafață construită de 1.161 mp • Proprietate închiriată prin contract pe termen lung către un retailer alimentar de renume • Venit stabil și predictibil încă din momentul achiziției • Acces facil și vizibilitate excelentă din principalele artere ale municipiului Cluj-Napoca Avantaje investiționale ✔ Activ comercial generând venit imediat ✔ Contract de închiriere pe termen lung ✔ Locație consacrată, cu valoare ridicată și potențial de dezvoltare ✔ Investiție potrivită pentru fonduri de investiții, companii, investitori instituționali sau privați ✔ Cluj-Napoca – una dintre cele mai performante și dinamice piețe imobiliare din România Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție sigură, combinând o locație strategică, un chiriaș consacrat și un flux de venit predictibil într-un activ premium cu potențial ridicat de apreciere. Documentația completă și informațiile financiare sunt disponibile la cerere, în baza unui acord de confidențialitate, dacă este cazul. ID Extern: P4227
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 02 Iulie 2026 ID anunț: 1826989
Suprafață utilă: 1.161 mp
Suprafață utilă totală: 1.161 mp

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Staţia Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25
Mijloace transport aprox. 202 m
transport
Campus Universitar Vest
Mijloace transport aprox. 224 m
transport
Campus Universitar Est
Mijloace transport aprox. 251 m
transport
Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25
Mijloace transport aprox. 406 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
Învățământ aprox. 88 m
education
FSEGA
Învățământ aprox. 88 m
education
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
Învățământ aprox. 89 m
education
Caminul Grupului Scolar Energetic
Învățământ aprox. 116 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 75 m
restaurants
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
Restaurante aprox. 94 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 456 m
shopping
Profi Marasti
Supermarket/Mall aprox. 607 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare