Activ comercial premium 3495mp, Investiție strategică, Marasti

Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială premium, reprezentând o oportunitate investițională rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, amplasată in Marasti, într-una dintre cele mai dinamice și vizibile zone comerciale ale orașului. Poziționarea excelentă, expunerea excepțională și existența unui contract de închiriere pe termen lung transformă această proprietate într-un activ investițional deosebit, destinat investitorilor care urmăresc stabilitate, venituri recurente și potențial de apreciere pe termen lung. Caracteristici principale • Poziție premium, într-o zonă comercială cu trafic auto și pietonal intens • Teren concesionat pe termen lung în suprafață de 3.495 mp • Suprafață construită de 1.161 mp • Proprietate închiriată prin contract pe termen lung către un retailer alimentar de renume • Venit stabil și predictibil încă din momentul achiziției • Acces facil și vizibilitate excelentă din principalele artere ale municipiului Cluj-Napoca Avantaje investiționale ✔ Activ comercial generând venit imediat ✔ Contract de închiriere pe termen lung ✔ Locație consacrată, cu valoare ridicată și potențial de dezvoltare ✔ Investiție potrivită pentru fonduri de investiții, companii, investitori instituționali sau privați ✔ Cluj-Napoca – una dintre cele mai performante și dinamice piețe imobiliare din România Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție sigură, combinând o locație strategică, un chiriaș consacrat și un flux de venit predictibil într-un activ premium cu potențial ridicat de apreciere. Documentația completă și informațiile financiare sunt disponibile la cerere, în baza unui acord de confidențialitate, dacă este cazul. ID Extern: P4227