Supermarket Profi Cluj-Napoca, Piata Marasti - inchiriat, 1.161 mp

Supermarket de sine statator, complet functional, oferit spre vanzare ca investitie cu chirias in plata. Chirias: Profi (supermarket non-stop 24/7), locker DPD. Grad de ocupare 100%. Amplasare la Piata Marasti, una dintre cele mai aglomerate intersectii din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala densa. Parcare generoasa la fata locului. Cifre cheie: - Suprafata construita: 1.161 mp - Teren: 3.495 mp - Contract de inchiriere pe termen lung, in EUR, indexat anual. Magazin modernizat integral in 2021-2022, certificat energetic clasa A, sistem fotovoltaic pe acoperis (2023) - nu necesita investitii. Situatie juridica: Constructie in proprietate; teren in asociere cu Municipiul Cluj-Napoca (contract pe 49 de ani din 2001, prelungibil), cu redeventa simbolica. Pretul nu include TVA. Vanzare directa de la proprietar, prin consultant. Documentatie completa (contract de inchiriere, extrase CF, situatie teren) disponibila investitorilor interesati, dupa semnarea unui acord de confidentialitate. Tranzactie posibila si la pachet cu alte spatii comerciale similare din portofoliu - detalii la cerere.