6 luni în urmă
13
- Agenție
Oportunitate de investitie: Spatiu comercial Piata Mihai Viteazul
750.000 €
2,650.18 €
/ mp
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam o proprietate imobiliara rara, situata intr-unul dintre cele mai intens tranzitate noduri comerciale ale municipiului Cluj-Napoca: Piata Mihai Viteazul. Amplasat strategic chiar in incinta Complexului Leul, acest spatiu reprezinta o solutie ideala pentru investitorii care vizeaza un randament imediat sau pentru companii care doresc o prezenta ultracentrala.
Repere financiare si avantaje competitive
Proprietatea se distinge printr-un randament investitional de 8% la achizitie, asigurat printr-un contract de inchiriere, ceea ce permite o exploatare imediata si un flux de numerar stabil din prima zi. Versatilitatea spatiului este un alt punct forte, locatia pretandu-se pentru destinatii multiple: de la activitati comerciale de tip retail sau showroom, pana la segmente HoReCa (restaurant, club) sau destinatii corporate, precum sedii de firma si birouri moderne.
Detalii tehnice si specificatii
Spatiul este parte integranta a unei constructii comerciale solide si beneficiaza de o compartimentare optima. Proprietatea imobiliara este formata din cota-parte aferenta din terenul total de 4.687 m², pe care este ridicata constructia. Spatiul propriu-zis dispune de o suprafata utila totala de 283 m², dezvoltata dintr-o arie construita desfasurata de 367,90 m².
Confortul si functionalitatea sunt sustinute de dotarile tehnice complete ale imobilului. Acesta beneficiaza de toate utilitatile necesare (apa, canalizare, gaz, incalzire centrala si electricitate sustinuta de post trafo), accesul fiind facilitat de ascensoare si scari pietonale.
ID intern: DH1766
Suprafata construita: 340 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Iluminat (Lampi,Spoturi)
Dotari - Contorizare (Apometre)
pret vanzare: 750000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1358808
Actualizat în: 06 Februarie 2026
Suprafață utilă:
283 mp
Suprafață utilă totală:
283 mp
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Mijloace transport
aprox.
230
m
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Mijloace transport
aprox.
269
m
Statia Piata Mihai Viteazu, Linia 29, 31, 37, 50
Mijloace transport
aprox.
273
m
Piata Mihai Viteazul Est
Mijloace transport
aprox.
276
m
Școală
Facultatea de matematica
Învățământ
aprox.
89
m
Matematicum (green building) (en)
Învățământ
aprox.
95
m
Liceul Teoretic "Nicolae Balcescu"
Învățământ
aprox.
128
m
Liceul Teoretic Nicolae Balcescu
Învățământ
aprox.
128
m
Recreere
Twelve
Restaurante
aprox.
61
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
156
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
220
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
295
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Gară
