Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial modern si versatil, ideal pentru sediu de firma, birouri, activitate comerciala sau conversie rezidentiala, amplasat strategic in zona Expo Transilvania - Caminele studentesti Marasti, cu acces facil la transportul public si principalele artere ale orasului. Proprietatea este dispusa pe 3 niveluri (S+P+M), construita pe fundatie din beton armat, cu zidarie din caramida, intre anii 2006-2015. Dispune de suprafata utila 277,84 mp, suprafata construita la sol 154,34 mp, suprafata desfasurata 355,58 mp, amplasata pe un teren de 319 mp, si este clasificata energetic in clasa B. Compartimentare: Subsol: depozit, scara de acces; Parter: depozit, bucatarie, 3 birouri, 2 grupuri sanitare, hol, 2 scari de acces; Mansarda: 3 birouri, camera, grup sanitar, hol, 2 scari de acces. Proprietatea beneficiaza de: 2 centrale termice individuale si 2 intrari separate, permitand compartimentarea usoara in doua unitati distincte - ideal pentru conversie in doua spatii de locuit independente sau pentru desfasurarea simultana a doua activitati; 3 locuri de parcare amenajate + garaj cu 2 locuri disponibile; Acces excelent la mijloacele de transport in comun - statiile de autobuz sunt la doar cateva minute de mers pe jos. Locatie: Cluj-Napoca - zona Expo Transilvania / Caminele studentesti Marasti Suprafata teren: 319 mp Certificat energetic: Clasa B O proprietate solida, bine intretinuta si excelent pozitionata, ideala pentru firma, investitie sau conversie rezidentiala. Cod oferta / ID BLITZ: P156920 Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 14 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Lumina naturala) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz) pretvanzare: 850000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat