Cladire ideala pentru clinica medicala | ~400 mp | teren 620 mp | CLUJ

Central, Cluj-Napoca

5 zile în urmă

Agenție

Cladire ideala pentru clinica medicala | ~400 mp | teren 620 mp | CLUJ

649.757 €

1,624.39 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

400 mp

Descriere spațiu comercial

Se ofera spre vanzare o cladire individuala cu suprafata generoasa, potrivita pentru amenajarea unei clinici medicale moderne sau a unui centru medical multidisciplinar, amplasata intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de constructii individuale, la aproximativ 79 km de centrul municipiului Cluj-Napoca.Imobilul are o suprafata desfasurata de aproximativ 400 mp, este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp si permite organizarea unei clinici cu multiple cabinete medicale, receptie, sali de asteptare, spatii pentru consultatii, investigatii si tratamente, zone administrative, vestiare, depozitare si spatii tehnice.Cladirea este in curs de finalizare, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru viitorul proprietar: compartimentarea, instalatiile si finisajele pot fi adaptate in functie de specialitatea medicala, numarul de cabinete, aparatura utilizata si fluxurile functionale necesare.Proprietatea poate fi configurata atat pentru o clinica medicala dedicata unei singure specialitati, cat si pentru un centru medical multidisciplinar, cu mai multe specialitati in aceeasi cladire.Pret: 650.000 Pret negociabil in functie de configuratia si nivelul de finisare solicitatPredare finisata conform configuratiei stabilitePosibilitate de personalizare a compartimentarii, instalatiilor si finisajelorTermen estimativ de predare: aprox. 9 luni de la stabilirea configuratiei finaleSe accepta credit bancarComision 0% pentru cumparatorDate generaleSuprafata desfasurata: aprox. 400 mpTeren: aprox. 620 mpRegim de inaltime: demisol + parter + etaj + mansardaCurte propriePosibilitate de amenajare a parcarilor pentru pacienti si personalAcces auto si pietonalDrum privatTransport in comun la aprox. 250 mDoua variante de acces catre Cluj-NapocaPosibilitatea organizarii functionale pe niveluri si specialitatiPropunere de organizare functionalaParterParterul poate reprezenta zona principala de acces, receptie, consultatii si investigatii:receptie / registraturasala de asteptarecabinet consultatiicabinet investigatii / tratamentesala de procedurispatiu recoltare / tratamente, daca este necesargrupuri sanitare pentru pacienti si personalgrup sanitar adaptabil pentru persoane cu mobilitate redusadepozit materiale si consumabilespatiu curateniespatii auxiliareacces catre demisolterasa / zona exterioaraCompartimentarea poate fi modificata in functie de destinatia medicala aleasa.EtajEtajul poate fi destinat activitatii medicale propriu-zise si poate permite amenajarea mai multor cabinete:35 cabinete medicalesali de consultatii si investigatiisala de asteptaresala de tratamente / proceduricabinet pentru ecografie sau alte investigatiibirou medicaldepozitgrupuri sanitarespatii pentru materiale si echipamenteNivelul poate fi configurat pentru o singura specialitate sau impartit intre mai multe specialitati medicale.MansardaMansarda poate extinde semnificativ capacitatea clinicii si poate fi amenajata pentru:cabinete medicale suplimentareconsultatii si investigatiirecuperare / kinetoterapiepsihologie / psihoterapienutritiebirouri pentru medici si administratiesala de sedintespatii pentru personalvestiarearhivadepozitarezona administrativaIn functie de proiect, mansarda poate fi utilizata integral pentru activitati medicale sau pentru functiunile administrative si de personal ale clinicii.DemisolDemisolul poate fi destinat functiunilor tehnice si logistice:camera tehnicaspatii pentru echipamentearhivadepozit consumabiledepozit materialespatiu pentru materiale de curatenievestiarespatii pentru personaldepozitarealte functiuni auxiliare necesare cliniciiPotrivita pentru multiple specialitati medicalePrin suprafata, structura si posibilitatea de personalizare, proprietatea poate fi adaptata pentru numeroase tipuri de clinici sau centre medicale, inclusiv:clinica stomatologicaclinica de obstetrica-ginecologieclinica dermatologicaclinica de oftalmologieclinica ORLclinica de pediatrieclinica de endocrinologieclinica de diabet si boli metaboliceclinica de urologieclinica de ortopedieclinica de recuperare medicala si kinetoterapieclinica de medicina esteticacentru de imagistica si investigatii, in functie de cerintele tehnice ale echipamentelorcentru de recoltare si analize medicalecabinete individuale pentru mai multe specialitati medicaleDe asemenea, cladirea poate fi organizata astfel incat fiecare nivel sa gazduiasca o specialitate diferita, ceea ce permite dezvoltarea unui centru medical cu servicii integrate.Exemple de configurareVarianta clinica stomatologicaCladirea poate permite amenajarea mai multor cabinete stomatologice, receptie, sterilizare, chirurgie orala, implantologie, ortodontie, radiologie dentara, spatii tehnice si administrative.Varianta clinica de obstetrica-ginecologieSe pot amenaja cabinete de consultatii, camere pentru ecografie, spatii pentru investigatii, sala de tratamente si proceduri, receptie, sali de asteptare si spatii administrative.Varianta clinica dermatologica si esteticaCladirea poate fi organizata pentru consultatii dermatologice, dermatoscopie, tratamente laser, proceduri dermatologice si estetice, zone de tratament si spatii de recuperare.Varianta clinica oftalmologicaPot fi create cabinete de consultatii, spatii pentru investigatii oftalmologice, optometrie, tratamente, aparatura specializata si zone administrative.Varianta centru de recuperare medicalaSuprafetele generoase permit amenajarea unor cabinete medicale, sali de kinetoterapie, fizioterapie, masaj terapeutic, recuperare si spatii pentru echipamente.Constructie si dotariincalzire in pardosealatamplarie tripantermoizolatie performantaacoperis antracitsuprafete vitrate generoasetoate utilitatilefibra opticaposibilitatea adaptarii instalatiilor electrice, sanitare si tehnice pentru activitati medicaleposibilitatea pregatirii infrastructurii pentru aparatura medicala specificaposibilitatea configurarii circuitelor si spatiilor in functie de activitatea cliniciiPersonalizareUnul dintre principalele avantaje ale proprietatii este faptul ca imobilul se afla intr-un stadiu in care proiectul poate fi inca adaptat cerintelor viitorului pot personaliza:numarul si dimensiunea cabinetelorspecialitatile medicalereceptiasalile de asteptarecabinetele de consultatiisalile de tratament si procedurispatiile pentru investigatiispatiile tehnicevestiarele si zonele pentru personaldepozitareacircuitele functionaleinstalatiile electrice si sanitarefinisajelemobilieruliluminatuldesignul interior si exteriorImaginile si randarile sunt orientative si prezinta variante posibile de amenajare.Compartimentarea, destinatia spatiilor, designul interior si exterior, finisajele si organizarea functionala pot fi personalizate in functie de specialitatea medicala si cerintele cumparatorului.Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4