10 luni în urmă
7
- Agenție
Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca
648.000 €
2,473.28 €
/ mp
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial intr-o cladire noua, in Centru, aproape de Gara.
Locație
- Va fi situat in Cluj-Napoca, intr-o locatie linistita, la numai 800 m de P-ta Mihai Viteazu.
Accesul la mijloacele de transport in comun este foarte facil, existand multe statii, la o distanta de 2-3 minute de mers pe jos.
Cateva repere din apropiere sunt:
Parcul Feroviarilor- 300 m
Gara Centrala – 300 m
Piata Mihai Viteazu – 800 m
Piata Muzeului – 1,2 km (10-15 minute de mers pe jos)
Piata Unirii (centrul orasului) - 1,3 km (15-20 de minute de mers pe jos)
Cladirea va avea la parter un spațiu comercial, de circa 300 mp, iar la etajele 1-6 vor fi 24 de apartamente, cu 2, 3 și 4 camere, având suprafețele cuprinse între 52 și 100 mp, la care se adaugă logii sau terase. La subsol va fi un garaj cu 24 de locuri de parcare și boxe de depozitare individuale pentru viitorii locatari.
Fiind clasificat nZeb (Near Zero Energy Bulding), imobilul va avea o eficienta energetica ridicata si un consum de energie scazut. In acest sens va avea acoperisul-terasa dotat cu panouri fotovoltaice, cu o putere instalata de circa 75KW, care acopera aproape 50% din consumul de energie electrică a imobilului. Iluminatul interior si exterior se va face cu corpuri LED, iar instalatiile de incalzire si centrala termica a imobilului vor fi ultraperformante, reducand astfel semnificativ facturile de utilitati ale viitorilor locatari.
Atat in fata imobilului, cat si in curtea interioara, vor fi amenajate spatii verzi cu arbori maturi, in suprafata totala de peste 250 mp si deasemenea, in curte se va amenaja un loc de colectare selectiva a deseurilor, pe 4 fractii.
Cladirea va fi dotata cu sistem de alarmare pentru incendii si va fi autorizata ISU, iar garajul va avea sistem de desfumare pentru eliminarea noxelor.
Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate, contactati-ne!
Cu drag, echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 145457
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 02 Iulie 2026
ID anunț: 884219
Suprafață utilă:
262,74 mp
Suprafață utilă totală:
262,74 mp
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Mijloace transport
aprox.
73
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
85
m
Gara Mare Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
114
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
125
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
264
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
341
m
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
342
m
Grădinita cu parfum de tei
Învățământ
aprox.
397
m
Recreere
Autoservire Horea 89
Restaurante
aprox.
28
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
64
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
82
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
541
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
