Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci!

Borhanci, Cluj-Napoca

2 luni în urmă

Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci! - 1

Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci! - 2

Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci! - 3

Agenție
Comision 0%

Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci!

€ 285.000

Borhanci, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

103 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci!

0% Comision pentru Cumparator Capital Imobiliare propune spre vanzare un spatiu comercial cu potential excelent, situat pe strada Borhanciului, una dintre cele mai dinamice si in plina dezvoltare zone din Cluj-Napoca. Proprietatea se afla intr-un mediu rezidential modern, cu acces rapid la facilitati si conexiuni foarte bune de transport. Spatiul are o suprafata utila de 103 mp si beneficiaza de finisaje de calitate: podea din tarkett pentru trafic intens, pereti cu vopsea lavabila, pregatire pentru climatizare, precum si o vitrina generoasa ce ofera vizibilitate si lumina naturala din abundenta. Compartimentarea este practica si functionala: o incapere principala luminoasa, trei spatii de depozitare, o camera tehnica si o baie cu vestiar. Spatiile tehnice sunt finisate complet, cu pereti placati cu aluminiu, ceea ce asigura durabilitate si igiena. Proprietatea dispune si de doua locuri de parcare amplasate lateral, langa intrare. Spatiul este in prezent inchiriat, contractul urmand sa expire in luna septembrie 2025, ceea ce il transforma intr-o oportunitate de investitie cu venit pasiv pe termen scurt si flexibilitate pentru viitor. Vanzarea se face de pe persoana juridica, pretul nu include TVA si se poate factura cu taxare inversa. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 125 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Podele (Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Interfon) pret vanzare: 285000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2209139 Actualizat în: 30 Decembrie 2025

Suprafață utilă: 103 mp

Suprafață utilă totală: 103 mp

Regim înălțime: P+4E