Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Iris
Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii

Iris, Cluj-Napoca

Ieri

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 1

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 2

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 3

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 4

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 5

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 6

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 7

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii - 8

Agenție

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii

€ 260.000

Iris, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

179,75 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

1980

Descriere

Raportează anunț

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare spatii de birouri situate intr-o cladire dedicata activitatilor office, amplasata pe Bulevardul Muncii, in zona Universitatii Tehnice, o locatie cu accesibilitate excelenta si conexiuni rapide catre principalele artere ale orasului. Zona este mixta, cu functiuni de birouri si industriale, oferind un cadru potrivit pentru o gama larga de activitati profesionale. Cladirea are regim de inaltime P+2E, beneficiind de o renovare completa si modernizare in anul 2025, adusa la standarde actuale de functionare si siguranta. Accesul in cladire se realizeaza prin casa scarii, fiecare birou avand acces separat, ceea ce ofera flexibilitate si independenta pentru fiecare unitate. Spatiile de birouri disponibile au suprafete cuprinse intre 126 mp si 296 mp si sunt configurate in sistem open space, cu posibilitatea de compartimentare in functie de nevoile si preferintele cumparatorului. Birourile se predau finisate, cu exceptia pardoselii. Fiecare spatiu de birouri dispune de grupuri sanitare proprii si contorizare separata pentru utilitati. Cladirea este echipata cu acces securizat, sistem de supraveghere video, hidranti si toate documentele la zi, oferind un nivel ridicat de siguranta si conformitate. Sistemul de incalzire este asigurat prin convectoare, iar pentru partea industriala a cladirii exista un lift industrial. Fiecare birou beneficiind de doua locuri de parcare incluse in pret. Un avantaj major il reprezinta flexibilitatea achizitiei, spatiile putand fi cumparate individual, la nivel de etaj intreg sau chiar intreaga cladire, in functie de strategia de dezvoltare sau extindere a viitorului proprietar. Accesul la transportul public este facil, cu statii in apropiere, iar zona este bine conectata la restul orasului. Prin amplasare, suprafetele generoase, posibilitatea de personalizare, parcarile incluse si pretul foarte competitiv raportat la piata zonei Bulevardul Muncii, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie sau pentru companii care doresc un sediu propriu, adaptabil oricarui tip de activitate de birouri. Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 200 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura); Dotari imobil (Curte comuna,Interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie) pret vanzare: 260000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3046352 Actualizat în: 29 Decembrie 2025

Suprafață utilă: 179,75 mp

Suprafață utilă totală: 179,75 mp

Etaj: Etaj 1 / 2

Regim înălțime: P+2E

An construcție: 1980