Hala industriala moderna, amplasata strategic pe DN7 (sens Chitila Targoviste), in imediata apropiere a unor companii precum Pigna, Porr si Strabag. Proprietatea beneficiaza de acces direct din DN7 si conexiune rapida catre DNCB si viitoarea Autostrada A0, fiind ideala pentru activitati logistice si industriale. Detalii principale: Suprafata desfasurata: 838 mp Suprafata construita 775 mp din care depozit 712 mp Birouri P+1, 63 mp /nivel Pret: 757.300 EUR +TVA (supus taxarii inverse pentru o tranzactie realizata intre persoane platitoare de TVA) Termen estimat finalizare: Q3 2027 Q4 2027 Acces & locatie: Acces direct din DN7 Pozitionare intre DNCB si A0 Statii transport public (462, 466, 402) la aproximativ 20 m Acces facil pentru TIR Utilitati & facilitati generale: Post trafo propriu 1 MW Generator electric: 2 x 250 kVA Fibra optica Paza permanenta si monitorizare video Alei asfaltate, parcari auto si TIR Iluminat exterior Sistem fotovoltaic 420 kW Dotari hala: Echipare PSI pentru risc mare de incendiu Trape automate de fum si ventilatie Pardoseala industriala quartz 5T/mp Inaltime utila: 7 m Deschidere libera: 21 30 m Luminatoare (10% din suprafata) Aerisire automata pe timp de vara 13 usi TIR cu rampe + acces stivuitor Panouri Isopan: 100 mm pereti / 120 mm acoperis Birouri & spatii administrative Birouri finisate clasa A Doua grupuri sanitare + dus Chicineta Receptie Retea date si telefon Pereti din sticla, tamplarie aluminiu ETEM Sistem HVAC (VRF Hyundai) Alte facilitati: Canalizare si apa racordate la reteaua orasului Buftea Sistem colectare ape pluviale (2 bazine x 600 mc) Zona food-court Birou administrativ si cabina paza Servicii incluse: Paza si monitorizare Curatenie exterioara Intretinere drumuri si spatii comune Deszapezire Intretinere instalatii (electrice, PSI, HVAC) Carburant si mentenanta generator Raportul pret / specificatii / locatie este foarte competitiv pentru zona DN7 DNCB A0, in special avand in vedere nivelul dotarilor, infrastructura existenta si dezvoltarea accelerata a zonei. O alegere solida pentru companii care cauta eficienta operationala sau pentru investitori care urmaresc o proprietate cu potential bun de crestere. Pretul este 757.300 EUR +TVA (supus taxarii inverse pentru o tranzactie realizata intre persoane platitoare de TVA) *Imaginile sunt cu titlu de prezentare VAUNT ID: 112999