Hale industriale modulare cu birouri, utilitati, parc logistic nou

Hale de depozitare organizate în module formate din 2 sau 4 unități, cu termen de finalizare iunie-august 2027, pozitionate excelent, pe Soseaua Oltenitei. Accesul și ieșirea din parcul logistic sunt securizate și controlate prin cabină de pază. Circulații interioare cu dublu sens, având lățimea de 8 m. Spații de parcare alocate fiecărui modul: 200–350 mp. Distanță între hale: 18 m. Sistem complet de hidranti interiori și exteriori, compus din stație proprie de pompare si rezervă intangibilă de apă pentru situații de urgență. Racorduri la utilități: energie electrică, rețea de apă potabilă, rețea de canalizare. Sistem de colectare a apelor pluviale prevăzut cu bazin de retenție pentru prevenirea acumulărilor și inundațiilor. Posturi de transformare proprii, dimensionate pentru alimentarea optimă a halelor cu o putere instalată de 30 kW / hală si posibilitate de extindere în funcție de necesități. Dotări hală: Suprafață utilă totală: 574 mp parter + mezanin din care spațiu efectiv de hală: 494 mp. Amprentă la sol: 545 mp. Spații de parcare exterioare pentru fiecare modul: 200–350 mp. Zonă de birouri / administrativ: parter + etaj parțial, acces atât din exterior, cât și din interiorul halei. Birouri echipate cu: oficiu, grupuri sanitare finisate cu gresie și faianță, centrală termică electrică cu radiatoare, infrastructură pregătită pentru montajul aparatelor de aer condiționat. Structură: profile metalice laminate, închideri perimetrale cu panouri sandwich. Înălțime utilă spațiu depozitare: între 7,25 m și 8,35 m. Fațadă zona birourilor: perete cortină din sticlă, acces pietonal direct din exterior. Acoperiș: echipat cu luminatoare pentru aport de lumină naturală, trapă automată de desfumare. Poartă auto pentru hală: 4,00 x 4,20 m, Ușă pietonală: 1,00 x 2,10 m. Mijloace de transport in comun: autobuz 439 *Fotografiile sunt cu titlu de prezentare, dintr-un alt proiect similar si dat in folosinta in anul 2024 *Planurile si randarile sunt aferente acestui proiect La pret se adauga TVA VAUNT ID: 108763