Azi
6
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu Comercial de Top | 225 mp | Parcare | Pozitie Strateg
585.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,600 €
/ mp
Central, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
ID intern: 7265 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial premium, amplasat intr-una dintre cele mai vizibile zone din Brasov, in imediata apropiere de ITC. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei activitati comerciale proprii (retail, showroom, servicii, clinica, centru medical, banca etc.), cat si pentru investitorii interesati de obtinerea unui randament atractiv prin inchiriere si dezvoltare ulterioara. Date principale Suprafata utila: 225 mp Suprafata teren: 300 mp Regim de inaltime: Parter Vitrina comerciala: aprox. 32 ml Front stradal: 15 ml An constructie: 2005 Compartimentare flexibila, usor adaptabila diferitelor tipuri de activitate Autorizatie existenta pentru edificarea unui etaj, oferind un potential real de extindere si crestere a valorii investitiei Avantaje competitive Vizibilitate exceptionala datorita vitrinei continue, cu efect de quot;billboardquot; pentru promovarea afacerii Amplasare pe o artera cu trafic auto si pietonal intens Acces direct pentru clienti 6 locuri de parcare proprii Acces secundar pentru aprovizionare Posibilitatea amenajarii unei terase Posibilitate de afisare logo pe cladire Acces pentru persoane cu dizabilitati Facilitati Utilitati complete: apa, canalizare, curent, gaz si utilitati disponibile in zona Contorizare separata Curent trifazic 380V Centrala termica Grupuri sanitare amenajate si utilate Sistem de ventilatie Sistem de alarma Sistem de irigatii Potential investitional Proprietatea poate fi inchiriata catre numeroase categorii de chiriasi: retail, showroom, clinici medicale, farmacii, laboratoare, centre de servicii, banci, fitness boutique, cafenea sau alte concepte comerciale. In functie de profilul chiriasului si de pozitionarea comerciala, chiria estimata este de: 17 ndash; 22 euro;/mp/luna Rezulta un venit estimat de: 3.825 ndash; 4.950 euro; / luna 45.900 ndash; 59.400 euro; / an Aceasta proprietate se remarca printr-o combinatie rara de pozitionare excelenta, vizibilitate, infrastructura completa si potential de dezvoltare, fiind o investitie solida atat pentru utilizare proprie, cat si pentru generarea unui flux constant de venituri pe termen lung. COMISION 0%
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 27 Iulie 2026
ID anunț: 1978753
Suprafață utilă:
225 mp
Suprafață utilă totală:
225 mp
Nr. locuri parcare:
5
An construcție:
2005
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Branduselor
Mijloace transport
aprox.
116
m
Statia "Branduselor", linia 21,45,23,(40),8
Mijloace transport
aprox.
164
m
Vlahuta
Mijloace transport
aprox.
214
m
Statia "Branduselor", linia 21,45,23,(40),8
Mijloace transport
aprox.
258
m
Școală
Şcoala Generală nr. 27
Învățământ
aprox.
151
m
Scoala Generala Nr. 27
Învățământ
aprox.
158
m
Gradinita 28
Învățământ
aprox.
321
m
Gradinita 28
Învățământ
aprox.
321
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
112
m
Pizza Nela Bruni
Restaurante
aprox.
218
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
233
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
317
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Noua
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Calea București
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
