3 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu comercial P+E+M - 741 mp, Zona centrala, Brasov
750.000 €
1,012.15 €
/ mp
Central, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Incantata de cunostinta, Iolanda Dragomir, consultant imobiliar Remax Orizont, va prezint:
Imobil multifunctional amplasat pe un teren de aproximativ 906 mp, cu un front stradal generos de 26.77 m si o amprenta construita de circa 380–400 mp, completata de o curte libera de peste 500 mp, ce permite acces auto facil si posibilitate de extindere a parcarii.
Cladirea este eficient compartimentata, incluzand o deschidere open-space de aproximativ 105–110 mp (13.00 m x 8.30 m), ideala pentru activitati de productie sau depozitare, o zona administrativa bine organizata cu birou principal de aproximativ 18.5 mp, doua grupuri sanitare si spatii de acces, precum si un corp intermediar de aproximativ 26 mp, potrivit pentru showroom, sala de lucru sau activitati medicale.
Etajul imobilului este destinat zonei administrative și de lucru, fiind eficient compartimentat în mai multe încăperi cu suprafețe cuprinse între aproximativ 10 și 20 mp. Spațiul include birouri individuale cu dimensiuni de aproximativ 3.00–4.50 m lățime și 3.00–4.50 m lungime, o zonă centrală de distribuție de aproximativ 20–25 mp, grupuri sanitare și circulații bine definite, cu lățimi de aproximativ 1.20–1.80 m.
Configurația permite organizarea clară a activităților administrative, oferind separare față de zona operațională de la parter, dar și flexibilitate în adaptarea spațiilor pentru birouri, consultanță sau activități medicale.
In completare, imobilul dispune de un corp secundar cu mai multe incaperi functionale si spatii tehnice. Configuratia permite separarea clara a fluxurilor operationale si administrative, oferind flexibilitate si adaptabilitate pentru diverse tipuri de activitate, de la productie si logistica pana la servicii sau clinica privata.
Mansarda imobilului este complet compartimentată și funcțională, desfășurată pe toată lungimea clădirii, având o lungime totală de aproximativ 20.00 m și o lățime de aproximativ 4.45 m. Spațiul este organizat în mai multe încăperi individuale, cu dimensiuni cuprinse între aproximativ 9 și 18 mp, fiecare având deschideri și lumină naturală.
Zona centrală include un nucleu sanitar (toalete separate), iar circulațiile sunt bine definite, cu acces facil din casa scării. Compartimentarea permite utilizarea eficientă pentru birouri, spații administrative, arhivă sau chiar activități medicale auxiliare, fiind un nivel complet utilizabil, nu doar spațiu tehnic.
Imobilul are o structură clară și funcțională, cu separare bună între zonele de lucru și cele administrative, fiind ușor de utilizat și adaptat în funcție de activitate. Configurația existentă permite operare imediată, fără intervenții majore.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 13 Iulie 2026
ID anunț: 1315375
Suprafață utilă:
741 mp
Suprafață utilă totală:
741 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2010
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Morii", linia 41
Mijloace transport
aprox.
60
m
Morii
Mijloace transport
aprox.
70
m
Nicopole
Mijloace transport
aprox.
161
m
Statia "Nicopole", linia 41
Mijloace transport
aprox.
175
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Învățământ
aprox.
67
m
Colegiul de Arhitectura
Învățământ
aprox.
122
m
Colegiul Tehnic de Construcţii şi Arhitectură "Christian Kertsch"
Învățământ
aprox.
151
m
Gradinita Iolanda
Învățământ
aprox.
278
m
Recreere
Teren Sport
Recreere
aprox.
161
m
Hotel Long Street 3*
Restaurante
aprox.
279
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
361
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
842
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Schei
- Spații comerciale de vânzare în 13 Decembrie
