Imotrust Property prezinta spre vanzare o platforma industriala existenta cu teren generos pentru dezvoltare, amplasata strategic in Arad Calea Bodrogului, intr-o zona cu acces rapid la principalele coridoare logistice europene Pret: 3.110.000 EUR negociabil Modalitate de plata flexibila posibilitate plata in transe -Suprafata teren: 180.552 mp -Suprafata hale existente: 35.716 mp -Pret mediu teren: 17,2 EUR/mp -Pret mediu hala: 87 EUR/mp Costul de achizitie al halelor existente este semnificativ sub costul actual de constructie, oferind investitorului o platforma industriala functionala la un pret competitiv, cu potential de valorificare prin inchiriere sau dezvoltare Proprietatea ofera o combinatie atractiva intre: -active industriale existente -teren pentru dezvoltare -infrastructura energetica -potential de generare a veniturilor Este potrivita pentru dezvoltatori de parcuri industriale, operatori logistici sau fonduri de investitii Proprietatea include: -30 hale industriale modulare (~1.044 mp fiecare) -hala independenta de 3.000 mp -cladire de birouri -infrastructura industriala si drumuri interioare Halele permit operare imediata sau generare de venit din inchiriere, in paralel cu dezvoltarea ulterioara a terenului disponibil In incinta exista parc fotovoltaic functional: -Capacitate: 654,62 kWp -operational din 2013 -energie livrata in reteaua nationala -venit suplimentar prin certificate verzi Acesta contribuie la recuperarea unei parti din investitia totala Proprietatea este situata in Arad Calea Bodrogului, intr-o zona industriala activa din vestul Romaniei Acces logistic: -45 km de Autostrada A1 -3,5 km de Aeroportul International Arad -67 km de centrul municipiului Arad -4550 km de PTF Nadlac II Ungaria Contact Cristina Vasvary Consultant imobiliar industrial Imotrust Property CP2964298