Proprietate industriala premium de vanzare

Va prezentam o oportunitate rara de investi?ie in municipiul Arad, constand intr-un complex industrial complet func?ional, amplasat strategic pe Calea Bodrogului (DJ 682F), cu acces rapid catre principalele coridoare de transport na?ionale ?i interna?ionale. Proprietatea se intinde pe o suprafa?a totala de 180.564 mp teren intravilan (18 hectare) ?i beneficiaza de un front stradal impresionant de 415 metri, cu acces direct din drum asfaltat cu doua benzi. Proprietatea include un parc fotovoltaic amplasat pe aproximativ 15.000 mp, cu o putere instalata de 654,62 kWp. Instala?ia produce aproximativ 750 MWh de energie electrica anual, oferind un avantaj competitiv important prin reducerea costurilor energetice ?i posibilitatea extinderii capacita?ii existente. Pozi?ionare strategica La doar 2,5 km de Aeroportul Arad La aproximativ 2,6 km de nodul rutier al Autostrazii A1 Acces facil catre frontierele cu Ungaria ?i Serbia Zona cu poten?ial ridicat pentru logistica, produc?ie ?i distribu?ie Infrastructura industriala dezvoltata Complexul include aproximativ 35.716 mp construc?ii, compuse din: 1 hala industriala de 3.000 mp 30 hale industriale de cate 1.000 mp Cladiri administrative ?i spa?ii suport: birouri spa?ii de cazare pentru personal atelier de repara?ii centrala termica posturi de transformare sta?ie de pompare depozite ?i magazii vestiare Acces ?i circula?ie interna Proprietatea dispune de: peste 17.500 mp de drumuri ?i platforme betonate acces facil pentru camioane ?i transport greu doua cai principale de acces perimetru complet imprejmuit Autonomie energetica ?i infrastructura electrica Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprieta?ii il reprezinta infrastructura energetica existenta. ? Parc fotovoltaic func?ional amplasat pe aproximativ 15.000 mp ? Putere instalata de 654,62 kWp ? Aproximativ 2.750 panouri fotovoltaice ? 31 invertoare ? Conectare la Sistemul Energetic Na?ional ? Func?ional din anul 2013 ? Posibilitate de extindere In plus, proprietatea beneficiaza de: doua bran?amente de medie tensiune alimentare din doua magistrale electrice diferite siguran?a ridicata in alimentarea cu energie pentru activita?i industriale complexe Poten?ial de dezvoltare Pe langa suprafe?ele construite, proprietatea dispune de peste 112.000 mp teren disponibil, oferind oportunita?i excelente pentru: extinderea capacita?ilor de produc?ie dezvoltarea unui parc logistic construc?ia de noi hale proiecte energetice regenerabile dezvoltari industriale integrate Pentru teren a fost ob?inut Avizul de Oportunitate nr. 14/10.06.2021 pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), sus?inand perspectivele de reorganizare ?i dezvoltare viitoare. Destina?ii recomandate Parc industrial Logistica ?i distribu?ie Produc?ie ?i procesare Depozitare ?i hub regional Activita?i energetice ?i proiecte fotovoltaice Centre de servicii industriale ID anun? : 1783437416