Ieri
11
- Agenție
OPORTUNITATE PREMIUM | Spa?iu Comercial 200 mp langa Ci?migiu
2.500 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
12.50 €
/ mp
/ lună
Cişmigiu, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Ideal Horeca, Clinica sau RetailPret: 2.500 / luna (Contract ferm)Stadiu: In curs de RENOVARE completaLocatie: Str. Grigore Cobalcescu, la doar 50 de metri de intrarea in Parcul Cismigiu, Bucuresti Sector 1. Pozitionare Strategica & Analiza de ZonaFlux Turistic & Pietonal Intens: Situat la doar cativa pasi de cel mai vechi si vizitat parc din Capitala (Cismigiu), spatiul beneficiaza de un trafic constant de turisti straini si localnici, pe tot parcursul anului.Profilul Publicului (Capacitate de Plata Ridicata): Zona centrala Cobalcescu - Sala Palatului - Cismigiu este recunoscuta pentru o comunitate de rezidenti si profesionisti cu venituri peste medie, expati si turisti dornici sa consume servicii si produse premium (restaurante, cafenele de specialitate, clinici).Vizibilitate Maxima: Intrare stradala directa cu o vitrina generoasa de 4 metri liniari, ideala pentru branding si atragerea clientilor din strada. Configuratie Inteligenta pe 2 Niveluri (Total ~200 mp)Proprietatea este structurata ideal pentru a separa zona de primire/retail de zona operationala:Parter (30 mp): Zona open-space stradala, perfecta pentru receptie, showroom, bar, punct de vanzare (to-go) sau casierie.Demisol (170 mp): Spatiu vast, inalt si extrem de versatil, dotat deja cu infrastructura necesara pentru fluxuri mari de clienti si personal. Ce se poate amenaja aici? (Potential de Business)Datorita dotarilor tehnice exceptionale (gaze, 380V, ventilatie), spatiul este perfect pretabil pentru:HORECA (Restaurant, Bistro, Cafenea, Wine Bar, Executive Club): Structura permite o zona de cafenea/receptie la parter si o sala spectaculoasa de servire la demisol.CENTRU MEDICAL / CLINICA (Stomatologie, Estetica, Kinetoterapie): Compartimentarea demisolului permite multiple cabinete, avand deja circuitele sanitare pregatite.SPATIU COMERCIAL / SHOWROOM & BIROURI: Librarie concept-store, galerie de arta, centru de infrumusetare (Salon/Spa) sau sediu de companie cu birouri la demisol si receptie la parter. Dotari Tehnice de Top & Facilitati incluse:Acces multiplu: 3 scari (cai) de acces, dintre care 2 fac legatura cu o curte comuna interioara (excelent pentru aprovizionare sau evacuare de urgenta).Locuri de parcare dedicate.Instalatii Sanitare Complete: 2 grupuri sanitare la demisol pentru clienti 1 grup sanitar separat pentru personal.Climatizare avansata: Sistem de aer conditionat profesional si sistem complet de ventilatie (esential pentru Horeca sau clinici).Utilitati Industriale: Centrala termica proprie, instalatie de gaze naturale si curent trifazat (380V) pentru echipamente de mare putere.Siguranta: Sistem functional de supraveghere video cu 8 camere.Spatiul se preda complet renovat, oferind viitorului chirias oportunitatea de a-si personaliza designul final pe o baza curata si moderna.Pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii, lasati-mi:Numele agentiei imobiliare sau sigla (daca doriti sa o integram).Un numar de telefon si o adresa de e-mail pentru contact direct.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 August 2026
ID anunț: 2122061
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Berzei
Mijloace transport
aprox.
218
m
Vasile Parvan
Mijloace transport
aprox.
227
m
Statia Vasile Parvan, statia 635
Mijloace transport
aprox.
300
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Mijloace transport
aprox.
310
m
Școală
Gradinita MAPN
Învățământ
aprox.
77
m
Liceul Cervantes
Învățământ
aprox.
166
m
Gradinita nr. 248
Învățământ
aprox.
219
m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Învățământ
aprox.
229
m
Recreere
Restaurant Libanez Tulin (en)
Restaurante
aprox.
207
m
Parculet
Recreere
aprox.
246
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
579
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
663
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cișmigiu
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Romană
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Calea Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Universitate
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Romană
