Obor - Avrig Park | Spațiu Comercial 89 mp + Terasa 16MP | Vitrina 6ML
1 lună în urmă
7

Obor - Avrig Park | Spațiu Comercial 89 mp + Terasa 16MP | Vitrina 6ML

2.000 € / lună
22.47 € / mp / lună

Central, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
89 mp
Nr. niveluri:
10
An construcție:
2025

Descriere spațiu comercial

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Avrig Park Residence • Obor Pret Listare • 2250 Euro + TVA #Randările - Imaginile sunt cu scop de prezentare 📍 Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – București Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directă: zona Obor – unul dintre cele mai active noduri comerciale din oraș 🏢 Spațiu Comercial – Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafață utila spatiu comercial: 89 mp Vitrină: ~6 ml (expunere stradală directă) Terasă proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar 🧩 Configurație & Flexibilitate Spațiul permite adaptare completă în funcție de concept: Finisare realizată de proprietar (în funcție de proiectul chiriașului) Alternativ: amenajare realizată de chiriaș → posibilă ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic ⚙️ Specificații Tehnice Utilități individuale (contorizare separată) Înălțime optimă pentru funcțiuni comerciale Posibilitate autorizare terasă (HORECA) Vizibilitate directă din arteră principală Flux pietonal + auto constant 📊 Avantaj Comercial 357 apartamente în ansamblu → bază de clienți integrată 407 locuri de parcare → acces facil pentru clienți Poziționare între: Obor – Mihai Bravu – Colentina 3 minute până la metrou Bucur Obor Zonă cu densitate ridicată + mix comercial matur 🎯 Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinică / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări) 🏗️ Despre Proiect – Avrig Park Residence Proiect nou – finalizare etapizată (Corp B – 2026) 51.000 mp construiți 2 clădiri independente 5 niveluri subterane (configurație rară în piață) Standard Green Homes 🛡️ Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloți de mare adâncime (stabilitate structurală) Sisteme HVAC moderne + ventilație / desfumare Stații pentru mașini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizată apă pentru toate nivelurile 🌆 Context Urban Zonă Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din București Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructură completă: școli, clinici, servicii Zonă în dezvoltare accelerată → creștere cerere servicii & HORECA 📞 Detalii & Vizionări Cosmin Vasilache Global Home Romania - ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 18 Septembrie 2026 ID anunț: 2316368
Suprafață utilă: 89 mp
Suprafață utilă totală: 89 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 2025

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Metrorex. Staţia Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Mijloace transport aprox. 11 m
transport
Obor
Mijloace transport aprox. 49 m
transport
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Mijloace transport aprox. 71 m
transport
Statia Bucur Obor; Liniile:143, 254, N101, 101
Mijloace transport aprox. 89 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 50
Învățământ aprox. 417 m
education
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Învățământ aprox. 536 m
education
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ aprox. 611 m
education
Gradinita Magnolia
Învățământ aprox. 614 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Piata Bucur Obor
Recreere aprox. 83 m
restaurants
McDonald's Bucur Obor
Restaurante aprox. 89 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 101 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 111 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 170 mp, în Central

2.000 € / lună
București, Central
170 mp utili
Spațiu comercial, de 66 mp, în Central

2.000 € / lună
București, Central
66 mp utili
Spațiu comercial, de 18 mp, în Central

2.000 € / lună
București, Central
18 mp utili
Spațiu comercial, de 323 mp, în Central

2.200 € / lună
București, Central
323 mp utili
Spațiu comercial, de 75 mp, în Central

1.900 € / lună
București, Central
75 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare