SPATIU BIROU l SUPRAFETE GENEROASE l GRADINA 8 LOCURI PAR...

REC3001828 Vil interbelic reprezentativ, cu curte proprie de 370 mp TMi acces triplu ideal pentru sediu de companie, clinic sau birouri premium Situat ntr-una dintre cele mai cutate zone ultracentrale ale BucureTMtiului, aceast proprietate remarcabil mbin elegana arhitecturii interbelice cu funcionalitatea necesar unui sediu de business modern. Spaiul dispune de 170 mp utili, este amplasat la parter nalt TMi este compartimentat n 5 camere generoase, cu tavane impresionante de peste 4 metri nlime, oferind luminozitate, prestan TMi flexibilitate n amenajare. Cldirea, construit n 1944, este solid, fr risc seismic, avnd perei portani de aproximativ 90 cm, care asigur o excelent izolare termic TMi fonic. Un avantaj rar ntlnit n zona central l reprezint curtea privat de 370 mp, ce poate acomoda minimum 8 locuri de parcare, oferind totodat un spaiu verde generos pentru relaxare sau amenajri exterioare. Proprietatea beneficiaz de trei ci independente de acces prin gangul imobilului, prin scara de serviciu TMi direct de pe terasa proprie un atu important pentru activiti care necesit separarea fluxurilor de angajai TMi clieni. n completarea spaiului principal se afl o anex de aproximativ 60 mp, construit din crmid TMi dotat cu nclzire pe gaz, ap TMi curent electric, ideal pentru arhiv, depozitare, spaii tehnice sau post de paz. Interiorul pstreaz numeroase elemente autentice de patrimoniu: parchet rar din nuc negru TMi alun alb, uTMi originale din lemn masiv, ferestre cu obloane, spectaculoase ferestre rotunde, o ser luminoas TMi o teras de 12 mp. Proprietatea dispune de dou bi, spltorie, multiple spaii de depozitare TMi dressing, box la subsol, aer condiionat TMi nclzire centralizat. Datorit amplasrii excelente, accesului facil, numrului generos de locuri de parcare TMi configuraiei eficiente, proprietatea este ideal pentru sedii de companii, clinici medicale, cabinete de avocatur, notariate, firme de consultan, reprezentane, ambasade sau ca reTMedin exclusivist. O proprietate cu personalitate, extrem de rar pe pia, care ofer prestan, funcionalitate TMi un potenial deosebit ntr-o locaie premium a Capitalei. ... Suprafata totala: 170 m2 An finalizare constructie: 1944 Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 4 m Numar incaperi: 5 Comision cumparator: 3% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Cladire mixta