Spa?iu de birouri central - Vila 323 mp - Ideal sediu f...

Va prezentam o proprietate versatila si eleganta, renovata integral in 2025, cu o suprafata utila de 323 mp si amprenta la sol de 212 mp, desfasurata pe subsol, parter, etaj si mansarda. Imobilul beneficiaza de o fatada de 12 ml, vizibilitate buna si acces facil, iar interiorul impresioneaza prin compartimentarea eficienta. Cele doua zone open-space generoase si accesul dublu, fac ca acest imobil sa fie ideal atat pentru activitati de birouri, sediu de companie, clinica medicala, firma de consultanta, notariat, centru educational sau alte activitati profesionale, dar si pentru conversie rezidentiala premium. Compartimentare: Demisol: 2 incaperi spatioase, ideale pentru depozitare, arhivare sau birouri auxiliare Parter: Open space spectaculos de 117 mp 2 bai 2 antreuri 1 camera separata Etaj: 2 camere 1 baie Hol generos cu acces catre balcon Mansarda: 1 camera tip birou Open space de 45 mp Avantaje cheie: Renovare completa 2025 finisaje actuale, gata de utilizare 2 centrale termice pe gaz eficienta si control independent Fatada de 12 ml vizibilitate excelenta 2 intrari separate 2 scari interioare flux functional optim Structura solida, compartimentare flexibila Localizare excelenta: 800 m (aprox. 10 minute pietonal) pana la Metrou Stefan cel Mare 4 minute cu masina pana in Piata Romana Acces rapid catre zonele centrale si arterele principale Parcare: 2 locuri de parcare in fata imobilului Posibilitati suplimentare de parcare in proximitate Proprietatea ofera spatii ample, lumina naturala generoasa si o organizare practica, adaptabila mai multor tipuri de activitate. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Suprafata totala: 353 m2 An finalizare constructie: 1997 Stadiu constructie: Finalizat Clasa birouri: A Numar incaperi: 7 Numar Grupuri Sanitare: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Tip imobil: Casa/Vila