Teren Constructii, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Centura Nord

Va prezentam un teren cu un potential de business foarte mare, situat in zona de nord a capitalei cu deschidere la soseaua Odai (centura capitalei) si strada Drumul Piscul Sadului. Terenul este amplasat pe Soseaua Odai, zona comerciala si logistica de top, la 3,5 km de DN1 intre Phoenicia Express Hotel si Layher Schele. Suprafata totala a terenului este de 14.052 mp si are o deschidere de 92 ml la soseaua Odaii, acesta fiind compus din doua extrase de carte funciara 10.037 mp respectiv 4015 mp. Conform certificatului de urbanism din data de 22.11.2022 avem urmatoarele informatii: Regimul juridic: Proprietar persoana fizica Terenul nu are sarcini Terenul nu se afla pe Lista Monumentelor Istorice actualizata in anul 2015 dar, se afla in zona de servitute aeronautica. Regimul economic: Terenul este liber de constructii (conform CF) Amplasamentul este cuprins in subzona G2a-subzona cimitirelor Utilizari admise: cimitire si cladiri anexa, capela mortuara, mausoleu, circulatii carosabile, parcaje, circulatii pietonale, plantatii, pavilion pentru administratie, depozitare si anexe sanitare. Imobilul este inclus in zona fiscala A. POT maxim=50% CUT maxim=0.15 mp ADC/mp teren. Pentru a schimba destinatia acestui teren, se impune emiterea unui nou PUZ. Ideal pentru centre logistice, showroom-uri, hale, spatii de birouri cu functiuni mixte sau alte servicii cu vizibilitate crescuta. La 450 m de teren, la rond, exista un proiect pentru drumul radial DR4 (Corbeanca-Poligrafiei), in consecinta, zona se va dezvolta si devine interesanta din punct de vedere al investitiei. Imaginile prezentate sunt randari orientative, realizate exclusiv in scop ilustrativ, pentru evidentierea potentialului de dezvoltare al terenului si nu constituie proiect autorizat. Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati!