Cau?i solu?ia perfecta pentru afacerea ta intr-o loca?ie moderna? Se ofera spre inchiriere un spa?iu nou, ultra-modern ?i eficient energetic, cu o suprafa?a totala de 55 SAD mp , situat strategic in Timi?oara, pe Strada Bujorilor 153, la col? cu Strada Ha?eganului. Te bucuri de acces facil, la doar 10 minute de mers pe jos de Shopping City ?agului, ?i de dotari excep?ionale: parcare proprie, o curte interioara privata, supraveghere video ?i iluminat LED, siguran?a ?i costuri reduse. Un Spa?iu Construit la Cele Mai Inalte Standarde: Cladirea se distinge prin eficien?a sa energetica superioara, fiind izolata cu vata bazaltica ?i dotata cu tamplarie Tripan (3 sticle), garantand un confort termic excep?ional ?i facturi reduse. Supraveghere video permanenta Iluminat integral LED, eficient ?i modern Priza trifazata pentru incarcarea ma?inilor electrice 5-6 locuri de parcare Posibilita?i suplimentare de parcare gratuita pe strada O curte interioara amenajata cu foi?or ?i zona de relaxare, perfecta pentru pauze sau intalniri informale. Configura?ia Spa?iului Parter (55 mp utili): Ideal pentru Afacere Open-space luminos, perfect pentru showroom, recep?ie, zona de a?teptare sau spa?iu comercial direct. Baie moderna. Acces direct ?i vizibilitate excelenta din strada (vitrina). Acces suplimentar din casa scarii. Dotari complete: Aer condi?ionat, centrala termica proprie, contorizare individuala (curent, apa, gaz ). Acest spa?iu multifunc?ional este solu?ia ideala pentru: afacere (showroom, birou, cabinet) la parter. Firme care cauta un sediu cu multiple func?ionalita?i: showroom recep?ie la parter ?i birouri sali de ?edin?e. Cabinete medicale sau centre de infrumuse?are care necesita spa?ii separate pentru consulta?ii tratament ?i o zona de relaxare birouri. Agen?ii de publicitate, IT sau servicii care apreciaza un mediu de lucru modern ?i adaptabil. Pre? ?i Contact: Chirie: 849 Euro luna parter Sad vitrina strada acces direct din strada sau din curte. Nu rata aceasta ocazie unica de a-?i optimiza costurile ?i stilul de via?a lucru! Contacteaza acum pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare. Proprietar direct. ID anun? : 1751448490