Oferim spre inchiriere 6 spatii comerciale la parter, amplasate in cadrul unui ansamblu rezidential construit recent (2024), situat pe Strada Traian Vuia nr. 1C, Suceava. Detalii specifice: Spatiul - U96 Suprafata utila: 39,57 mp Suprafata totala: 43,29 mp Spatiul - U97 Suprafata utila: 39,64 mp Suprafata totala: 43,36 mp Spatiul - U98 Suprafata utila: 64,91 mp Suprafata totala: 110,48 mp Include terasa de 45,57 mp Spatiul - U99 Suprafata utila: 128,28 mp Suprafata totala: 151,65 mp Include terasa de 23,37 mp Spatiul - U100 Suprafata utila: 61,03 mp Suprafata totala: 64,96 mp Spatiul - U101 Suprafata utila: 59,96 mp Suprafata totala: 63,89 mp Suprafetele disponibile variaza intre ~40 mp si ~128 mp utili, permitand configurari flexibile adaptate nevoilor fiecarui utilizator. CARACTERISTICI PRINCIPALE Nivel: parter, cu suprafata vitrata de 1230 m (in functie de spatiu) Inaltime libera: 3,20 m Compartimentare: open space / necompartimentat - configurabil dupa cerinte Finisaj: semifinisat (sapa, pereti la glet, instalatii trase) An constructie: 2024 | Clasa energetica: B Pardoseala radianta pregatita Utilitati disponibile: curent electric 220V, gaz natural, apa + canalizare LOCALIZARE & PROXIMITATE Reper: in spatele Clinicii Expert Medical Puncte de interes: Mall, Clinica medicala, Selgros, Mathaus, PECO Transport public: autobuz la 100 m Trafic auto in zona: artera principala (intens) TIPURI DE UTILIZARE Birouri / sediu firma Clinica / cabinet medical Farmacie Salon beauty / wellness Magazin / minimarket Showroom Studio foto/video Coworking Cafenea / alimentatie publica Educatie / cursuri Productie usoara Depozit / logistica CONDITII FINANCIARE Chirie: 10 /mp/luna + TVA Garantie: 2 luni chirie (negociabil) Perioada minima contract: 12 luni Parcare: inclusa in chirie (in functie de suprafata inchiriata) Comision: 0% - se inchiriaza direct de la proprietar DOCUMENTE DISPONIBILE Extras CF Autorizatie de construire Certificat energetic Plan tehnic la scara CONTACT NTH GROUP Program vizionari: LuniVineri, 09:0017:00