Spa?ii comerciale 125228 mp | Parter | Zona Mopan | Fara comision

Oferim spre inchiriere 4 spatii comerciale la parter, amplasate in cadrul unui ansamblu rezidential construit recent (2024), situat pe Strada Traian Vuia nr. 1D, Suceava.Spatiile sunt situate in Blocul UH2 si beneficiaza inclusiv de terase generoase, precum si acces la 13 locuri de parcare (3 parcari interioare si 10 parcari exterioare).Detalii specifice:Spatiul comercial nr. 138 Suprafata utila: 84,83 mp Suprafata totala: 176,34 mp Include terasa de 91,51 mpSpatiul comercial nr. 139 Suprafata utila: 95,22 mp Suprafata totala: 228,83 mp Include terasa de 133,61 mpSpatiul comercial nr. 140 Suprafata utila: 93,62 mp Suprafata totala: 125,15 mp Include terasa de 31,53 mpSpatiul comercial nr. 141 Suprafata utila: 150,15 mp Suprafata totala: 150,15 mpParcari disponibilePentru spatiile comerciale sunt disponibile 13 locuri de parcare, dintre care: 10 parcari exterioare, cu suprafete cuprinse intre 11 si 12,51 mp 3 parcari interioare, cu suprafete de aproximativ 15 mp fiecareParcare exterioara bloc 2 nr. 134 12,5 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 135 12,5 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 136 12,5 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 137 12,51 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 142 11,52 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 59943 12 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 59944 11 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 59945 12 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 59946 11 mpParcare exterioara bloc 2 nr. 59947 11 mpParcare interioara bloc 2 nr. 100 15,26 mpParcare interioara bloc 2 nr. 101 15,19 mpParcare interioara bloc 2 nr. 99 15,26 mpSuprafetele disponibile variaza intre ~85 mp si ~150 mp utili, permitand configurari flexibile, adaptate nevoilor fiecarui utilizator.CARACTERISTICI PRINCIPALE Nivel: parter, cu suprafata vitrata de 1230 m (in functie de spatiu) Inaltime libera: 3,20 m Compartimentare: open space / necompartimentat - configurabil dupa cerinte Finisaj: semifinisat (sapa, pereti la glet, instalatii trase) An constructie: 2024 | Clasa energetica: B Pardoseala radianta pregatita Utilitati disponibile: curent electric 220V, gaz natural, apa + canalizareLOCALIZARE & PROXIMITATE Reper: in spatele Clinicii Expert Medical Puncte de interes: Mall, Clinica medicala, Selgros, Mathaus, PECO Transport public: autobuz la 100 m Trafic auto in zona: artera principala (intens)TIPURI DE UTILIZAREBirouri / sediu firma Clinica / cabinet medical Farmacie Salon beauty / wellness Magazin / minimarket Showroom Studio foto/video Coworking Cafenea / alimentatie publica Educatie / cursuri Productie usoara Depozit / logisticaCONDITII FINANCIARE Chirie: 10 /mp/luna + TVA Garantie: 2 luni chirie (negociabil) Perioada minima contract: 12 luni Parcare: inclusa in chirie (in functie de suprafata inchiriata) Comision: 0% - se inchiriaza direct de la proprietarDOCUMENTE DISPONIBILEExtras CF Autorizatie de construire Certificat energetic Plan tehnic la scaraCONTACT NTH GROUP Program vizionari: LuniVineri, 09:0017:00