Spa?ii comerciale de inchiriat | Parter | Zona Mopan | Fara comision

Oferim spre inchiriere 7 spatii comerciale la parter, amplasate in cadrul unui ansamblu rezidential construit recent (2024), situat pe Strada Traian Vuia nr. 1E si 1F, Suceava.Spatiile sunt situate in Blocurile UH3 si UH4 si o parte dintre acestea beneficiaza inclusiv de terase exterioare generoase.Toate spatiile beneficiaza de acces parcare privata (16 locuri de parcare in exterior).Detalii specifice:Blocul 3 Traian Vuia nr. 1ESpatiul comercial U98 Suprafata utila: 149,44 mp Suprafata totala: 149,44 mpSpatiul comercial U99 Suprafata utila: 84,26 mp Suprafata totala: 176,60 mp Include terasa de 92,34 mpSpatiul comercial U100 Suprafata utila: 94,65 mp Suprafata totala: 228,84 mp Include terasa de 134,19 mpSpatiul comercial U101 Suprafata utila: 92,93 mp Suprafata totala: 124,46 mp Include terasa de 31,53 mpBlocul 4 Traian Vuia nr. 1FSpatiul comercial U125 Suprafata utila: 110,80 mp Suprafata totala: 265,64 mp Include terasa de 154,84 mpSpatiul comercial U126 Suprafata utila: 67,71 mp Suprafata totala: 146,09 mp Include terasa de 78,38 mpSpatiul comercial U127 Suprafata utila: 131,88 mp Suprafata totala: 131,88 mpLocuri de parcare disponibile:Parcare exterioara 62726 - 11mpParcare exterioara 62727 - 11mpParcare exterioara 62728 - 11mpParcare exterioara 62729 - 11mpParcare exterioara 62730 - 11mpParcare exterioara 62743 - 16mpParcare exterioara 62731 - 11mpParcare exterioara 62732 - 11mpParcare exterioara 62733 - 11mpParcare exterioara 62734 - 11mpParcare exterioara 62735 - 11mpParcare exterioara 62736 - 11mpParcare exterioara 62737 - 11mpParcare exterioara 62738 - 11mpParcare exterioara 62739 - 11mpParcare exterioara 62742 - 19mpSuprafetele disponibile variaza intre ~68 mp si ~150 mp utili, permitand configurari flexibile, adaptate nevoilor fiecarui utilizator.Anumite spatii beneficiaza de acces la terasa exterioara, care poate avea o suprafata cuprinsa intre 31,53 mp si 154,84 mp.CARACTERISTICI PRINCIPALE Nivel: parter, cu suprafata vitrata de 1230 m (in functie de spatiu) Inaltime libera: 3,20 m Compartimentare: open space / necompartimentat - configurabil dupa cerinte Finisaj: semifinisat (sapa, pereti la glet, instalatii trase) An constructie: 2024 | Clasa energetica: B Pardoseala radianta pregatita Utilitati disponibile: curent electric 220V, gaz natural, apa + canalizareLOCALIZARE & PROXIMITATE Traian Vuia nr. 1E, Suceava Blocul 3 Traian Vuia nr. 1F, Suceava Blocul 4 Reper: in spatele Clinicii Expert Medical Puncte de interes: Mall, Clinica medicala, Selgros, Mathaus, PECO Transport public: autobuz la 100 m Trafic auto in zona: artera principala (intens)TIPURI DE UTILIZAREBirouri / sediu firma Clinica / cabinet medical Farmacie Salon beauty / wellness Magazin / minimarket Showroom Studio foto/video Coworking Cafenea / alimentatie publica Educatie / cursuri Productie usoara Depozit / logisticaCONDITII FINANCIARE Chirie: 10 /mp/luna + TVA Garantie: 2 luni chirie (negociabil) Perioada minima contract: 12 luni Parcare: inclusa in chirie (in functie de suprafata inchiriata) Comision: 0% - se inchiriaza direct de la proprietarDOCUMENTE DISPONIBILEExtras CF Autorizatie de construire Certificat energetic Plan tehnic la scaraCONTACT NTH GROUPProgram vizionari: LuniVineri, 09:0017:00