0% Comision la cumparare. ! Informare: Suprafata de 45 ari face parte dintr-un teren mai mare, cu suprafata totala de 104.28 ari. Exista posibilitatea achizitionarii intregului teren sau doar a acestei portiuni de 45 ari, care se poate dezmembra la cerere. Imaginile reflecta intreaga parcela de 104.28 ari. Teren intravilan de vanzare - zona Episcopiei, strada Cascadei, la marginea padurii, una dintre cele mai cautate zone ale orasului datorita linistii, naturii, intimitatii, privelistii deosebite, exclusivismului zonei dar si accesului rapid spre Centrul orasului. Se ofera spre vanzare teren intravilan cu PUZ in lucru (finalizare PUZ - estim. februarie 2026), cu suprafata totala de aproximativ 4500 mp, ideal pentru dezvoltare rezidentiala imobiliara. Terenul ofera oportunitatea dezvoltarii a 4 imobile semicolective cu cate 6 unitati. Total 24 apartamente. Caracteristici: - Suprafata teren: 45 ari - Regim max. de inaltime S/D+P+2E - UTR L1c - Subzona locuintelor individuale/ semicolective si colective cu functiuni complementare. - CUT: 0,9 - POT: 30% - Categoria de folosinta: intravilan Parcela este foarte bine pozitionata, beneficiaza de o panorama superba spre oras si reprezinta o oportunitate atractiva de investitie. Simularile de mobilare afisate sunt orientative iar proprietatea se vinde de pe firma, astfel ca la pretul afisat se adauga TVA conform legislatiei in vigoare (cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse pentru persoane juridice platitoare de TVA). Pentru alte informatii si vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic.