Vand teren extravilan de 12.600 mp situat strategic in comuna Stauceni (spre Tocileni), judetul Botosani, in zona stadionului. Proprietatea ofera un pachet complet de avantaje pentru investitii industriale, logistice sau energie verde. Configuratie unica (conform schitei cadastrale): ZONA PLANA (800 mp): Parcela 388/22 situata direct la drum, ideala pentru constructie hala, parcare sau sediu (fara costuri de nivelare). ZONA PANTA (11.800 mp): Parcela 387/22 cu orientare Sud-Vestica, optima pentru randament solar maxim. DESCHIDERE: 36,30 metri liniari direct la drumul principal. UTILITATI COMPLETE la limita proprietatii: GAZ: Magistrala spre Tocileni trece prin fata terenului. APA: Retea de apa curenta disponibila. CURENT: Stalp de electricitate chiar pe teren / la poarta. Puncte forte: CONTEXT ENERGETIC: Terenul este situat in imediata apropiere a noului Parc Fotovoltaic al Primariei Stauceni (proiect aflat in executie), fapt ce confirma oficial capacitatea retelei si potentialul solar al zonei. ACCES FACIL: Drum asfaltat, deschidere mare care permite accesul utilajelor grele. ACTE LA ZI: Intabulat, CF 52631, proprietar persoana fizica. Pret: 2,5 Euro/mp (Investitie totala: ~31.500 Euro). Vanzarea se face pentru intreaga suprafata (1.26 ha).