Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata totala de 157 ari (15.700 mp), partial intravilan, pozitionat strategic la iesirea din localitatea Sieu-Magherus, in imediata apropiere a Parcului Industrial Prisma. Caracteristici principale: Deschidere directa la DN17, de aproximativ 42 ml, ideala pentru vizibilitate si acces facil; Front secundar la drum agricol, in partea din spate a terenului, cu posibilitate de acces suplimentar pe drum secundar avantaj important pentru organizarea unui flux logistic separat (intrare/iesire) sau pentru delimitarea unor zone functionale distincte; Pozitionare excelenta pentru afaceri care necesita vizibilitate la drum national si acces facil pentru transport greu; Vecinatate directa cu zona industriala Prisma, oferind conectivitate la un areal deja dezvoltat economic; Utilitati: Toate utilitatile de baza se afla in zona si pot fi racordate: Apa Gaz Curent electric Canalizare Potential de utilizare: Datorita suprafetei generoase, dublei deschideri la drum si utilitatilor disponibile in zona, terenul se preteaza atat pentru: constructii industriale/logistice (hale de productie, depozite, centre de distributie), cat si pentru dezvoltari rezidentiale (ansambluri de locuinte, case individuale). Aceasta flexibilitate face din teren o oportunitate solida atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori sau companii care cauta un amplasament cu acces facil la infrastructura rutiera majora. Pentru vizionare sau detalii suplimentare (acte, plan de situatie, conditii de vanzare), va stam cu drag la dispozitie! Cod oferta / ID BLITZ: P181798