Mai mult de un an
3
- Agenție
Spatiu comercial 200mp zona Centrul Istoric Sibiu
3.025 €
/ lună
15.05 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
P5505 Smart Imobiliare propune spre de inchiriat un spațiu situat în Sibiu, în zona Centrul Istoric, pe strada Strada Nicolae Balcescu, având o suprafață utilă de aproximativ 201 mp (240 mp suprafață construită). Spațiul este amplasat la demisol (D) și se remarcă prin compartimentarea sa, spațiul fiind potrivit pentru activitati comerciale.
Spațiul este format din 3 încăperi și include 2 grupuri sanitare, precum și spații utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate. Configurația actuală îl face potrivit pentru comerț, însă poate fi reconfigurat în funcție de nevoile viitorului chiriaș în limitele prevăzute de imobil și de reglementările în vigoare. Suprafata utila este de 201 mp si este compartimentat in bucatarie, camere frig, camera tehnica, toalete, 3 camere.
Se ofera spre inchiriere spatiul complet renovat, instalatie electrica refacuta, CT.
La nivel de utilități, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, climatizare , ferestre de tip pvc, pereți finisați cu și pardoseli , completate de un sistem de iluminat și instalație electrică .
Imobilul are o bună eficiență energetică, aspect care poate influența costurile de funcționare (încălzire, răcire, întreținere). În zonă există locuri de parcare publice (în funcție de disponibilitate), ceea ce reprezintă un avantaj pentru activitățile cu flux de clienți sau personal. Accesul rutier și pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea față de centru și de legături bune cu principalele artere ale orașului Sibiu.
Prin suprafață, compartimentare și localizare, acest spațiu este o opțiune potrivită pentru companii care își doresc o locație pentru dezvoltarea unui punct de lucru în Sibiu, într-o zonă cu vizibilitate și acces bun.
Prețul de promovare este de 2.500€ + TVA /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 496092
Suprafață utilă:
201 mp
Suprafață utilă totală:
201 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
1970
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
398
m
Muzeul de Stiinte Naturale
Mijloace transport
aprox.
405
m
Constitutiei
Mijloace transport
aprox.
426
m
BRD
Mijloace transport
aprox.
435
m
Școală
Scoala Generala Nr.2
Învățământ
aprox.
91
m
Scoala gimnaziala nr. 2
Învățământ
aprox.
99
m
Grup Scolar A. Iancu
Învățământ
aprox.
142
m
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Învățământ
aprox.
270
m
Recreere
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
44
m
Crama Sibiana
Restaurante
aprox.
55
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
190
m
Kappa
Supermarket/Mall
aprox.
233
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Turnișor
- Spații comerciale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de închiriat în Lazaret
- Spații comerciale de închiriat în Orașul de Jos
- Spații comerciale de închiriat în Sub Arini
- Spații comerciale de închiriat în Terezian
- Spații comerciale de închiriat în Vasile Aaron
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Arhitecților - Calea Cisnădiei
