1 lună în urmă
15
- Agenție
Spatii comerciale si birouri premium – acces dublu, parcare privata
1.600 €
/ lună
Preț vechi
1.910 €
1.91 €
/ mp
/ lună
Central, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Agenția noastră vă propune spre închiriere o clădire multifuncțională, situată în zona Hipodrom II, într-o locație strategică din Sibiu, în imediata apropiere a Agenției pentru Protecția Mediului. Proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și un amplasament potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și de business.
Imobilul este finisat la cheie, pregătit pentru utilizare imediată, și este structurat astfel:
Parter – 210 mp
Spațiu generos, cu acces direct din strada principală, ideal pentru:
bănci și instituții financiare;
supermarketuri;
farmacii;
clinici medicale;
showroom-uri sau alte activități comerciale cu trafic ridicat;
Etajele 1 și 2
module de 126 mp și 150 mp, potrivite pentru birouri, centre de afaceri, cabinete medicale sau spații de coworking;
Ultimul nivel;
apartament de 160 mp, dispus pe două nivele, care poate fi utilizat ca birou, sediu administrativ sau zonă managerială;
Dotări și facilități tehnice:
sistem dual de climatizare: încălzire în pardoseală + aer condiționat;
finisaje superioare: parchet, granit, ferestre termopan;
infrastructură completă de securitate: sistem de alarmă și video supraveghere;
lift cu capacitate de 4 persoane;
grupuri sanitare independente pe fiecare nivel;
Avantaje funcționale:
compartimentare flexibilă, ușor adaptabilă diverselor cerințe de business;
poziționare strategică, într-o zonă cu acces rapid către principalele artere ale orașului;
acces separat pentru clienți (din strada principală) și pentru logistică/aprovizionare (din parcarea privată);
Destinații recomandate:
- unități bancare și financiare
- retail alimentar și nealimentar.
- servicii medicale private.
- spații de birouri.
Disponibilitate:
Contractele de închiriere se pot negocia personalizat, cu posibilitate de închiriere pe termen lung, în funcție de nevoile chiriașului.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3514599
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
839 mp
Suprafață utilă totală:
839 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2011
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Bloc 1 Mihai Viteazu
Mijloace transport
aprox.
194
m
Sala Transilvania
Mijloace transport
aprox.
229
m
Cofetaria Primavara
Mijloace transport
aprox.
264
m
Bloc 9 Mihai Viteazu
Mijloace transport
aprox.
285
m
Școală
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Învățământ
aprox.
226
m
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Învățământ
aprox.
341
m
Gradinita Nr. 42
Învățământ
aprox.
355
m
Scoala Generala Nr. 6
Învățământ
aprox.
424
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
132
m
Super Mamma
Restaurante
aprox.
321
m
Alcomsib Cedonia
Supermarket/Mall
aprox.
422
m
Roger
Supermarket/Mall
aprox.
722
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de închiriat în Turnișor
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de închiriat în Terezian
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Vest
- Spații comerciale de închiriat în Lazaret
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
